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  灞政辦發(fā)〔2009〕121號 　　各有關(guān)街道辦事處，區(qū)政府各有關(guān)工作部門，各有關(guān)直屬機構(gòu)： 　　《西安國際港務(wù)區(qū)項目建設(shè)征地工作實施方案》已經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真遵照執(zhí)行。 二〇〇九年九月十一日 西安國際港務(wù)區(qū)項目建設(shè)征地工作實施方案 　　西安國際港務(wù)區(qū)項目是省市重點建設(shè)項目，為了確保西安國際港務(wù)區(qū)項目建設(shè)征地工作的順利實施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》、《西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法》及市區(qū)相關(guān)文件精神，結(jié)合實際，制定本方案。 一、組織機構(gòu) 　　為使西安國際港務(wù)區(qū)項目建設(shè)征地工作順利進行，區(qū)政府成立西安國際港務(wù)區(qū)項目建設(shè)征地工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在區(qū)北部辦，具體負(fù)責(zé)西安國際港務(wù)區(qū)項目建設(shè)征地協(xié)調(diào)工作。 二、補償標(biāo)準(zhǔn) （一）征地補償標(biāo)準(zhǔn)： 土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為4萬元/畝。 （二）地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn)為：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元/畝、幼果：6000元/畝、成果：8000元/畝、盛果：9000元/畝）。 （三）施工臨時用地使用費：水澆地每畝每年1200元，旱地每畝每年800元。 　　（四）征地范圍內(nèi)需砍移的成片果園、園地以外其他土地需要砍移的零星樹木及其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)見附表。 三、拆遷補償 　　（一）拆遷農(nóng)村村民宅基地上的房屋，由評估公司進行評估，其房屋補償在評估價的基礎(chǔ)上增加50%。 （二）企業(yè)拆遷補償，依照評估結(jié)果進行補償。 　　（三）拆遷集體土地上的非農(nóng)業(yè)人口的房屋，不予重新劃撥宅基地，其拆遷補償按照本條第一款規(guī)定執(zhí)行。 （四）拆除農(nóng)戶房屋的過渡費每戶4人以上的每月過渡費350元，每戶4人以下的每月過渡費300元，拆遷過渡費發(fā)放時間為6個月，農(nóng)戶和非農(nóng)戶搬家費每戶400元。 四、其它 　　（一）征地范圍內(nèi)的違章建（構(gòu)）筑物、附屬設(shè)施等應(yīng)無條件拆除，不予補償，不予安置。 　　（二）自施工單位放線之日起，在紅線范圍內(nèi)新搭建（構(gòu)）筑物或搶栽（種）植物，一律不予補償，并責(zé)令限期拆除，否則將強制執(zhí)行。 　　（三）被拆遷人必須服從建設(shè)工程的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷完畢，不得干擾、阻礙拆遷工作的正常進行。 （四）本方案中涉及的其它有關(guān)事宜，結(jié)合實際情況具體解決。 （五）本方案由區(qū)北部辦負(fù)責(zé)解釋。 （六）本方案自10月9日起執(zhí)行。 附件：地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn) 附件： 地面附著物補償標(biāo)準(zhǔn) 類別 品名 規(guī)格 單位 補償標(biāo)準(zhǔn)（元） 樹 木 用材樹種 胸徑 10cm以下 棵 10 10-20cm 棵 25 21cm以上 棵 45 零星果樹 掛果 棵 90 未掛果 棵 30 苗圃 畝 15000 電桿 農(nóng)用（移動） 根 200 井 院落生活井 眼 1000 灌溉普通井 井深60米以內(nèi) 眼 5000 長期不用報廢井 眼 不予補償 墳 墳?zāi)? 三年以內(nèi)的新墳 座 300 老墳 座 150 其 他 變壓器移位 臺 30000 U型渠 延長米 40-60 大棚 延長米 100-150 魚池 畝 5000 菜地 畝 1200 草莓 畝 2000 藥材 畝 3000 地埋管 延長米 25 地埋線 延長米 16-20 水泥路面 平方米 60 磚墻 延長米 100 備注 其他補償項目協(xié)商解決 主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 拆遷 通知 西安市灞橋區(qū)人民政府辦公室 2009年9月11日印發(fā) 原問題：《西安港務(wù)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》

  回復(fù)于 2022-11-02 10:59:33