拆遷房繼承后出售要繳納什么費(fèi)用？
征地拆遷福建 福州2025-12-17 11:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）第四條規(guī)定，個(gè)人將通過(guò)受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購(gòu)買(mǎi)形式取得的住房對(duì)外銷售的行為，其購(gòu)房?jī)r(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房原價(jià)確定。也就是說(shuō)，雖然繼承是無(wú)償所得，但繼承所得的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，并非是以0為基礎(chǔ)計(jì)算，而是以房屋當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)時(shí)的原價(jià)來(lái)計(jì)算征稅比例。舉個(gè)例子，比如繼承所得的房子購(gòu)買(mǎi)原價(jià)為100萬(wàn)元，出售時(shí)的價(jià)格為200萬(wàn)元，那么應(yīng)繳納的個(gè)稅就是200-100=100萬(wàn)元，再乘以20%，就是20萬(wàn)元。 原問(wèn)題：《繼承獲得的房屋拆遷后再出售還需要繳納20%個(gè)稅嗎？》回復(fù)于 2022-11-01 18:43:07
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
