宅基地四分沒蓋房，
征地拆遷河南 周口2025-07-05 10:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人只要兩年沒有蓋房子的宅基地，村集體有權(quán)收回。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條，有下列情形之一的，報經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外); (二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的; (三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的; (四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的; (五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。 原問題：《宅基地不蓋房要收走嗎》回復(fù)于 2022-12-27 21:21:45
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宅基地沒蓋房子拆遷怎么補(bǔ)償
沒有付出就很難有回報，另外當(dāng)事人的家庭是否需要此宅基地，違反一戶一地政策，政府可以無條件收回宅基地，與拆遷就沒有關(guān)系了。但是當(dāng)事人需要在村里住，可以考慮另行安置 原問題：《40年前的房子只建了地基沒有蓋房,拆遷時能不能有補(bǔ)償？》宅基地現(xiàn)在能蓋房嗎
如果沒有收回你的宅基地，你就可以建房，去村和鎮(zhèn)上相關(guān)部門補(bǔ)個手續(xù)，說明一下你十幾年沒建房的原因。因?yàn)槟憬ê煤笏麄円?yàn)收，驗(yàn)收合格后，才會給你宅基地使用權(quán)證書。如果你與別人置換，對方不介意你沒有完善審批手續(xù)，就可以置換，但要寫置換協(xié)議，以防以因蓋房引起宅基地糾紛
常見的農(nóng)村宅基地糾紛案件處理方法：一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中，自己的老房產(chǎn)因?yàn)闆]蓋房子，拆遷怎么補(bǔ)償換樓房
村民建房無論是在現(xiàn)宅基地還是原宅基地上建房，都要經(jīng)過村、組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土部門批準(zhǔn)，如果是規(guī)劃區(qū)內(nèi)，還要經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)。你們的建房行為如果經(jīng)過了批準(zhǔn)，就能獲得補(bǔ)償。 原問題：《老宅基地以前沒蓋房子，現(xiàn)在要拆遷了，還能在蓋房子嗎。不蓋能賠償嗎》相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
