我購買的商品房窗戶不合格，開發(fā)商已過了兩年保修，期限為由不管修理，請問這合法嗎？
房產(chǎn)糾紛河北 張家口2025-07-05 16:18
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樓房漏水修理兩次以后還在漏水 直到過了保修期物業(yè)開發(fā)商不管了怎么辦
防水有5年質(zhì)保，漏水責(zé)任在開發(fā)商，但過了質(zhì)保期人家是可以不管了，所以啊，沒有經(jīng)驗，應(yīng)該在質(zhì)保期內(nèi)要求開發(fā)商處理好，同一地方維修兩次修不好的，可以自行找人來維修，開發(fā)商出維修費(fèi)用！但對于樓下的人來說，漏水了，隨時是可以要求樓上把滲漏水問題處理商品房主體質(zhì)量不合格，開發(fā)商推卸責(zé)任
買房是人生中的一件大事。當(dāng)我們買好了房子，卻發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量存在問題時，應(yīng)該怎么辦呢?一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核購買開發(fā)商商品房 過期不交付 無限延期
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。 其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合主臥陽臺平移門脫膠損壞，報修后物業(yè)不管推給開發(fā)商，開發(fā)商拒絕維修，說這個只保修兩年，但是在質(zhì)量保證書上寫著，外窗于分戶門保修5年。這個怎么區(qū)分這個平移門是否屬于在保修內(nèi)
是的。原則上屬于物業(yè)的服務(wù)范圍。物業(yè)負(fù)責(zé)共用區(qū)域共用設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。主下水管道是共用的，在服務(wù)范圍的。通過住戶部分，住戶又維護(hù)的責(zé)任。只要不是人為損壞，物業(yè)是要負(fù)責(zé)的。像管道脫膠滲水，物業(yè)都要維修的。也有裝修時意外碰到的，損壞的物業(yè)估計不會相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
