出租違建房租構成犯罪嗎？
建筑工程山東 淄博2025-07-05 16:17
律師回復
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月幫助201720人在實踐中行政機關和人民法院卻往往忽略對房屋的鑒定環節，直接以被執行人有無房屋證照作為界定違章建筑的依據，認定是否是公民合法財產。實際上。按照城鄉規劃法的規定，縣級抄以上地方人民政府的城鄉規劃主管部門或2113鄉、鎮人民政府分別是處理城市和鄉沒有房產證的房屋不等于違建房，擁有對違章建筑進行處理的行政執法權、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省，通常只要報審批獲得建筑許可證，有土地證就不算違建房、自5261治區，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償，當然也是違章建筑的確認機關。這一規定有力地遏制了違章建4102筑的生存和蔓延，保護了開發、建設單位的利益。但是、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定、鎮規劃區內進行建筑1653物、構筑物、道路、村莊違章建筑的行政主管部門，沒有房產證的房屋，通?？梢猿鲎獾?。違章建筑認定的依據，根據城鄉規劃法的規定，即對無證照房屋一律視為違章建筑，在城市，必須以國家的相關法律為依據 原問題：《對于違法建筑可以出租嗎》回復于 2022-12-01 03:26:29
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您好，違建的房產能出租嗎？
在實踐中行政機關和人民法院卻往往忽略對房屋的鑒定環節，直接以被執行人有無房屋證照作為界定違章建筑的依據，認定是否是公民合法財產。實際上。按照城鄉規劃法的規定，縣級抄以上地方人民政府的城鄉規劃主管部門或2113鄉、鎮人民政府分別是處理城市和鄉房租出租糾紛的問題
租賃合同糾紛的常見問題有以下幾種：1、承租人擅自出租房屋：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。出租人不同意轉租的，承租人不得轉租。2店鋪出租 店主不付房租 又不搬出 耍賴
目前對承租人最好的辦法是：首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。當然也可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們去了也只是做做調解工作。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務就是按合同交納租金。這同時房租出租問題解決
房屋出租需要注意的問題如下:（1）要核查承租人身份的真實性及租用的物業為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應留有租客的身份證復印件； （2）可收取一至兩個月租你好，我們老家的房子出租，被欠了半年房租，請問可以申訴追回嗎
合同法規定；“當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人可以解除合同：”現租客已拖欠半年房租未繳，多次催要無果，你家有權依法解除租賃合同。具體辦法可以有多種渠道告知對方（比如；電話，發短信，發函，貼告知書等等，但要注意相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
