甲方8月份將房子以二手房買賣方式賣于乙方(雙方系直系親屬,乙方主要是想提取公積金),現在乙方能不能將房子再過戶給甲方了?這中間是否觸犯法律,如果能過戶需要產生多少費用?主要甲方現在擔憂乙方將房子另賣他人,有什么方法可以避免這種情況
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月幫助201720人二手房公積金貸款合同賣方(甲方):______ ___ 身份證號碼:___________ (甲方):______ ___ 身份證號碼:____________ _買方(乙方):______ ___ 身份證號碼:________ _ (乙方):______ 身份證號碼:____________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。第一條 房屋的基本情況:甲方房屋坐落于 ,房屋為 結構,房產證登記面積 平方米,土地使用權取得方式:出讓,房屋權屬證書號為 。第二條 價格:甲乙雙方商定成交總金額為人民幣 元(大寫 元整)。第三條 付款方式:乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣 元(大寫 元整),在房屋過戶手續前一日支付 (大寫 元整),在過戶手續辦理完畢之日起兩個月之內結清余款 元(大寫 元整)。第四條 乙方在三個月內未結清余款,甲方有權收回房產,甲方不退還已交房款(含定金),在此期間,房產所有權屬于甲方。第五條 甲方應于所有房款結清后兩日內,將該房屋交付乙方。第六條 甲方應協助乙方在本合同簽訂之日起 日內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。第七條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施(詳見附件)不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,與乙方無關。第八條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家有關規定由 交納。第九條 違約責任:自合同簽訂之日起,乙方中途毀約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約,甲方應在悔約之日起 日內將訂金 元(大寫 元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,甲方向乙方支付房地產價款千分之 的滯納金。第十條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。第十一條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由 乙 方向所在地人民法院起訴。第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲 方: 乙 方:年 月 日 年 月 日 原問題:《二手房公積金貸款買賣合同應該怎么寫》回復于 2022-12-27 16:03:21
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甲方把房子賣給乙方,合同形式,現在甲方辦理下來房本,應乙方要求直接把戶過給丙方
乙方如果和甲方辦理完畢過戶,有了乙方名字房產證,契稅證,土地證,此時住房才屬于乙方,乙方想賣掉住房,需要和丙方到房管部門簽署合同辦理過戶,就可以。若甲乙沒有辦理過戶,房產證還是甲方名字,這房子產權和乙方無關,乙方沒有權利和他人簽合同賣掉住房合同內容:但如將來相關法律、法規在允許情況下,甲方必須協助乙方辦理土地及房屋產權過戶手續,由此產生的相關稅費等一切由乙方承擔。甲方不能借故向乙方收取其它額外的費用,否則甲方構成違約;(甲方把上述房產過戶到本人名下產生的相關費用由甲方自行承擔,由甲方過戶給乙方產生的相關稅費等由乙方承擔)
一樣 叫法不同 給你看一下。 當涉及房地產買賣、交換等轉讓行為時,應按如下程序辦理手續: 一、簽訂合同。房地產買賣、交換、贈送或抵債的,轉讓當事人應當簽訂房地產轉讓合同。 二、過戶申請。房地產轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同或合資、合作、甲方購買的車子轉讓給了乙方,乙方接著打月供給甲方,再由甲方還銀行的錢,現在乙方把車子給私自賣了
首先你的敘述就不符合房屋買賣過戶的程序! 也可能是地區差別吧! 在天津房屋買賣過戶,賣家不可能從買家直接拿到錢的(這是防止用假房本詐騙) 天津市房屋買賣過戶規定 1 公產房過戶 先去津房置換登記 戶主及戶口本上所有人必須簽字 然后掛牌 3天房屋買賣合同 三、甲乙雙方的特別約定 1甲方在乙方付清全部房款后將該房屋盡其鑰匙交付給乙方 2,甲方在該房屋的開發窗將房屋產權證等權證辦到甲方名下,甲方領到房產證等權證后30日內交給乙保管。 3.甲方在該房屋的開發商將產權證辦到甲方名下,且具備政策和法律規定的經濟適用房的過戶條件之后,與乙方一道將該房屋的產權過戶給乙方。 4.該房后的產權過戶給乙方時,過戶的費用全部內甲方承擔, 5,乙方將房屋及價款付請后,該房屋的占有,使用,收益,孚財產權利全部歸乙方所有,甲方不享有該房屋的實際財產權利 6。本協議簽訂之首產生的費用由甲方承擔,本協議簽訂之后除房屋過戶費用之外的其它費用由乙方承擔 7.甲
房屋買賣合同房屋買賣合同特別提示:合同當事人在簽署本合同時應認真閱讀本合同項下的全部條款,一經簽訂,即認為合同當事人已經理解并同意本合同的所有條款,合同當事人必須按約定行使權利并主動承擔義務。賣 方: 甲方 【二手房購房合同,簽訂完成后,甲方一直不配合過戶,乙方是否有權利添加補充協議,限定期限,期限到了,如果還不配合辦理過戶,算甲方違約,乙方有權利放棄購買,且甲方需要在一周內返還乙方支付的所有款項,
存量房買賣契約 賣方: (以下簡稱甲方) 身份證號: 買方: (以下簡稱乙方) 身份證號: 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了