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  目前市場上有買賣、贈與、繼承三種房產過戶方式。普通商品房買賣過戶需要繳納房屋交易價3％的契稅,通過房產贈與方式過戶,也需要繳納與買賣過戶同樣的契稅。只有辦理房產繼承過戶時,才不需要繳納房產契稅,不過這種過戶方式有些不同,房屋只有在產權人去世后才能辦理過戶手續。根據國家稅務總局關于繼承土地。房屋權屬有關契稅問題的批復：按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。你與爺爺之間為非繼承人，如果你父親在世，應該繳納房產總價值百分之三的契稅。如果你父親不在世，可以通過代位繼承的規定予以免除契稅。 原問題：《爺爺房子孫子繼承八十平方米總共要交多少錢》

  回復于 2022-09-13 18:24:26
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  張嘉琪律師

  月幫助335人

  您好 可以加我微信溝通18710250590

  回復于 2022-09-13 18:19:24 咨詢他