繼承2套房共計(jì)127㎡，第二套有稅嗎
財(cái)產(chǎn)繼承遼寧 鞍山2025-07-05 14:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部繼承得到住房，再次賣掉，需要繳納千分之6評(píng)估費(fèi)。依據(jù)住房評(píng)估價(jià)值，繳納全額契稅百分之3到百分之4。繳納印花稅萬分之5。繳納評(píng)估價(jià)格減去繼承時(shí)候花費(fèi)，這個(gè)差額百分之20的個(gè)稅。在看住房是否滿2年來決定是否繳納營業(yè)稅。還有幾百元手續(xù)費(fèi)。 原問題：《遺產(chǎn)繼承二套房稅費(fèi)？》回復(fù)于 2022-09-14 14:06:34
相似問題解答
我的房屋拆遷了，買了是第二套房，第一套房是拆遷前買的，第二套房有抵房稅補(bǔ)償嗎？
非首次購房按3%繳納； 參看國家規(guī)定：對(duì)首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。 原問題：《我有二套房,一套拆遷,買了套新房契稅是多少》在南岸區(qū)，買第二套房，有拆遷合同，可以抵稅嗎？
上海市拆遷戶用拆遷補(bǔ)償款新購房屋享受減免契稅的優(yōu)惠（拆遷人的直系親屬均可使用），購房日期需在補(bǔ)償協(xié)議簽訂日期之后。注意是等值抵扣契稅，稅種是契稅，超出動(dòng)遷款部分的需要自己繳納。比如：你有動(dòng)遷款200萬，然后您買一套300萬的房子，那么您只需第二套房子斷供了會(huì)影響第一套房子嗎
1、如果外地有房產(chǎn)但并沒有貸款，在本地購買第二套房的話，是可以按首套房政策購買的，是不受影響的。2、如果首套房的貸款還未還清，再進(jìn)行貸款購買第二套房的話，首付比例是有所影響的，另外貸款額度也會(huì)有所下降。3、如果購房者名下的房產(chǎn)是非住宅，再進(jìn)請(qǐng)問買二套房要交營業(yè)稅嗎
二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年夫妻名下有一套房子，在老婆名下，婆婆去世，姑子放棄繼承，兒子要繼承，這樣要繳納多少稅啊
房屋交易賣方繳納個(gè)稅，按照你的情況應(yīng)該是繳納總價(jià)的1%個(gè)稅，如果是賣250萬，則繳納25000。至于你說的20%個(gè)稅，那是按照總價(jià)減去成本價(jià)計(jì)算的，打個(gè)比方你的房子原本是200萬買的，但是你250萬賣掉，則繳納（250萬-200萬）*20%相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
