我奶出錢付的房子首付因為我爸和我大爺都欠我奶的錢所以就讓我爸他們月月還貸款但最近我爸他們鬧離婚我們才知道房子只寫在了我繼母一個人的名下但買房子的錢是我奶奶拿的而且我大爺也月月還著房子的貸款現在繼母想要一個人霸占這個房子怎么才能把房子要回來呢
房產糾紛黑龍江 七臺河2025-07-05 16:27
律師回復
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月幫助201720人你老婆和你還沒有結婚，她想把產權改成她名字，只有一個法子，就是你爹媽把房子以買賣形式過戶給她！因為肯定沒有滿五年所以需要繳納的稅費是1%個稅5.5%營業稅，契稅（90平以下1%）等等稅費（這是大頭稅費，小的咱不說了）。你算算這么弄劃算不？而且這房子你們沒有還清貸款，是不會給你們辦理過戶手續的。需要你們支付違約金，在湊錢一次付清房錢，給房本解壓，才可以！你自己算一下成本是多少？還不如你兩口子再買新房算了！！還有就是如果你來拿結婚證之前，你爹媽過戶該房產給你女人，那樣一來，該房產就是她個人婚前財產，權益歸她個人，和你以及你家沒有半點關系！一旦離異，你一分錢也得不到。 原問題：《我父母按揭付的首付，房產是我爸爸名字，可是女友非要把產權改成她自己的名字才能結婚，》回復于 2022-12-27 11:17:37
相似問題解答
你好律師，房子是我爸婚前財產，我和繼母沒有分我爸遺產，繼母能出租我爸房子嗎？
如果該房產是繼母和你父親共同在婚前購買的，是沒有你的份的?！ 〉?，如果你父親將來離世，沒有留下遺囑，該房屋就要按法定的程序繼承，可以將其做為遺產，你有繼承權。 原問題：《繼母在和我爸結婚前買的房子 我有份嗎》房子是我跟我爸的名字，貸款是我還，他能把戶過給我嗎？
過戶要先取出房產證，因為是在按揭，說明房產證在銀行，要墊錢把銀行的房產證拿出來，然后辦理過戶，既然是父子或父女關系，建議辦理贈與，費用相對較低，改成你的名字后，再以你的名義貸款，否則就是你的房子你爸爸來還款了，這樣是不行的，而且你不取出產權房子首付是男方爸爸付的，房子是按揭的，寫的我的名字，現在分手，我不要房子，但每月按揭他付，如何寫協議，注意哪些內容
兄弟，理智一點吧。愛情是建立在物質基礎上的。如果你很有錢，那完全沒壓力，給他個幾百萬讓她想怎么花怎么花。但是你沒有錢，自己的房子都按揭的很辛苦。她要她的名字的意思就是她要拿走你的房子50%。沒出錢就想要房子。。這不是明擺的良性搶劫么。。等你繼母對我名下的房子的居住權
因為房產證上只有你一個人名,你是正真的產權人,而產權人具有對所處房屋的所有處置權,所以你可以想怎樣就怎樣,但是你要體諒你父親的實際的情況,但你竟然這樣問,我相信你應該不想繼母和她的兒子住在這吧. 原問題：《繼母及其子是否有權利居住我的擁有產你好我想問我爸媽離婚了，我跟我爸，我爸又娶了新的老婆，最近以前我爸媽沒離婚之前蓋的房子要拆遷了，這個錢有我的份嗎，我怎么去要這個錢
不知道你是男孩子還是女孩子。但是我首先表示對你的同情，還有就是你的鼓勵。 父母離婚不是你的錯，而是他們沒有處理好一些事情，不能因為這件事情影響了你的生活，你的未來。 我小時候父親去世，也是很害怕跟人說起，但是沒有辦法啊，填寫各種相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
