想退房租房合同有各種不合理，房東也不退錢，
合同糾紛北京 北京2025-07-05 06:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人你租了房子 交了押金和房租 實(shí)際上斷絕了房東租給他人的可能性。 現(xiàn)在你不愿意住了，房主很大的可能是不能及時(shí)找到租戶。那么他就要受到實(shí)際損失。 所以租房協(xié)議一般都要簽訂提前退房的話按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用加收2個(gè)月房租，剩余的退還。離合同 到期不足兩月的不予退還。 還沒(méi)有入住的話按租房合同交點(diǎn)房租，沒(méi)有合同的話就轉(zhuǎn)租給別人好了。 原問(wèn)題：《租房交了押金和房租由于種種原因想退房但屋主不肯退錢怎么辦，都還沒(méi)搬進(jìn)去》回復(fù)于 2023-02-05 05:08:38
相似問(wèn)題解答
租房退房，房東不退房租
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無(wú)效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金?！ ∪绻贤行?，合同對(duì)雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件?！ ∫话愫贤紩?huì)租房前夕欲退房（未入住），聯(lián)系房東商量未果，且房東言語(yǔ)頗為不善，想退房租，但房東不愿退，想退押金，但房東直接拉黑
租房押金最少是一個(gè)月的租金，這樣的押金是天經(jīng)地義的，每個(gè)人都清楚。作為房東，都希望每一位房客都能夠長(zhǎng)期入住，也省得整天發(fā)招租廣告，不是嗎？那你現(xiàn)在的這種情況，簡(jiǎn)單說(shuō)，協(xié)議并起不了多大作用。規(guī)矩是人定的 ，但是你如果想從房東大人的手里拿回全部租房遇到糾紛 退房房東不退租金
可以起訴租房退房房東不退押金
1、這是屬于租賃合同糾紛； 2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬于違約； 3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權(quán)不退回押金，則房東的行為合法； 4、法律房東租房違約提前退房
除非房客自己的同意以外，房東提前退租就是違約行為，依據(jù)合同賠償租賃者違約金（一般就是押金的雙倍）。如果不予賠償?shù)?，你可以依租賃合同和對(duì)方要求你退租房的短信、錄音、錄像、微信、電話錄音等證據(jù)，向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，如果金額不超過(guò)2.相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
