律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  這個要看遺囑到底是什么內(nèi)容。一、產(chǎn)權(quán)分配的如果遺囑只是對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配，無論價格變化多少，從老人去世時起，可以按照遺囑進(jìn)行繼承過戶，繼承固定產(chǎn)權(quán)。如果處置，則按額度享受經(jīng)濟(jì)收益。二、如果產(chǎn)權(quán)未完全分配，有部分人員以經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)或金錢代償?shù)摹?比如，老人有存款50萬，房產(chǎn)當(dāng)時估值50萬，遺囑說老大拿房產(chǎn)、老二拿五十萬，即使后續(xù)變化再大，老二只能拿50萬。2部分產(chǎn)權(quán)折價補(bǔ)償?shù)摹Ｈ?0萬現(xiàn)金，70萬當(dāng)時估值房產(chǎn)，遺囑要求老大拿房子，并支付10萬給老二，老二再拿50萬的。按遺囑執(zhí)行。如果遺囑說老大拿房子，并補(bǔ)償當(dāng)時估值超出50萬的部分的一般補(bǔ)償老二，那這個升值部分也在遺囑范圍內(nèi)，兄弟兩可以找評估公司估值，然后支付，不過評估過程產(chǎn)生的費(fèi)用，兩人分擔(dān)。以上大致幾種情況，不知道是不是你適用，具體還要看你們解釋。以上為個人意見，希望對你有幫助。 原問題：《房產(chǎn)升值后升值部分是否屬于遺囑未處分遺產(chǎn)？》

  回復(fù)于 2022-11-24 17:16:48