律師回復(fù)

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  月幫助201720人

  這個(gè)要看遺囑到底是什么內(nèi)容。一、產(chǎn)權(quán)分配的如果遺囑只是對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配，無(wú)論價(jià)格變化多少，從老人去世時(shí)起，可以按照遺囑進(jìn)行繼承過戶，繼承固定產(chǎn)權(quán)。如果處置，則按額度享受經(jīng)濟(jì)收益。二、如果產(chǎn)權(quán)未完全分配，有部分人員以經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)或金錢代償?shù)摹?比如，老人有存款50萬(wàn)，房產(chǎn)當(dāng)時(shí)估值50萬(wàn)，遺囑說老大拿房產(chǎn)、老二拿五十萬(wàn)，即使后續(xù)變化再大，老二只能拿50萬(wàn)。2部分產(chǎn)權(quán)折價(jià)補(bǔ)償?shù)摹Ｈ?0萬(wàn)現(xiàn)金，70萬(wàn)當(dāng)時(shí)估值房產(chǎn)，遺囑要求老大拿房子，并支付10萬(wàn)給老二，老二再拿50萬(wàn)的。按遺囑執(zhí)行。如果遺囑說老大拿房子，并補(bǔ)償當(dāng)時(shí)估值超出50萬(wàn)的部分的一般補(bǔ)償老二，那這個(gè)升值部分也在遺囑范圍內(nèi)，兄弟兩可以找評(píng)估公司估值，然后支付，不過評(píng)估過程產(chǎn)生的費(fèi)用，兩人分擔(dān)。以上大致幾種情況，不知道是不是你適用，具體還要看你們解釋。以上為個(gè)人意見，希望對(duì)你有幫助。 原問題：《房產(chǎn)升值后升值部分是否屬于遺囑未處分遺產(chǎn)？》

  回復(fù)于 2022-11-24 17:16:48