不動產的產權人若死亡，子女是不是只能繼承過戶，不能賣買過戶
財產繼承江蘇 南通2025-07-04 21:36
相似問題解答
名主死亡繼承、公證、過戶
我國法律規定，因遺產引起的房屋過戶手續，必須辦理繼承權的公證。在辦理繼承權公證時，公證處要求所有有繼承權的人都到場確認。事實上，公證遺囑后，仍然要辦理繼承權公證！ 司法部、建設部《關于房產管理登記中加強公證的聯合通知》規定，因繼承遺產老人遺囑：房子只租不賣，現在房子過戶后，繼承人要賣。從租到賣會改變繼承人的所得份額嗎？
繼承房產，不過戶的影響有哪些？1、只有使用權，無房屋處分權根據我國《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。當想要出售該房屋時，因房產證上沒有繼承人的名字，會導致無法過戶。2父親死亡兒子繼承車輛過戶
需要在死者無遺囑指定繼承人前提，死者所有第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方一起到本地公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承。有放棄的就簽署放棄繼承協議，再一起做公證。 得到繼承公證書，再憑車輛行駛證和死者的身份證和繼承人身份不動產過戶的問題
不動產過戶需要取得住房產權，有住房的不動產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所房屋繼承出售過戶問題
一、繼承的房產，只能過戶后進行交易（買賣），因為我國實行不動產登記制度，房產登記在誰的名下，誰才能有權處分的。二、房產交易時需要繳納5。67%的營業稅。三、不過戶不能交易，因為交易時，產權人無法簽字轉讓的。四、五年的概念是從房產繼承前取得房相關法律熱點
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
