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  月幫助201720人

  遇到這樣的開發商，也是醉了！幸好是我為我的客戶都避開了這樣的開發商！8年，正常的房子都已經轉手三次了！在上海的話，當年買首付2萬的房子，現在也已經住上了價值千萬的房子了！這開發商居然要原價把你的優質房子買過去，再高價把他的劣質房子賣給你！虧他想得出來！居然他還說得出來！建議你這樣試試看：1. 根據網簽合同，開發商因為不可抗力因素造成的建筑結構更改，開發商應該在同樣面積的補償之后，差額部分按當前市場價多退少補。因此，補2000塊是不應該的！2. 不是因為購買方的原因造成的違約，開發商應該公開所有在售房源，讓之前的購買者優先選房。因此，樓層不可能只有那些劣質樓層給你！3. 樓還沒有蓋好呢！開發商建筑結構改變的文件在哪里？有什么證據證明你之前的房子沒有了呢？這個要查清楚。4. 有什么證據證明現在的房子就可以蓋好，而不會再次成為爛尾樓呢？具體什么時候交房，逾期交房的違約金怎么支付？這個要問清楚看清楚！5. 網簽合同上說了的，你的房號肯定到時候是還在的，你買的那一套房，交房的時候還是你的，至于面積變大了，那是開發商違約，應該是開發商支付違約金，而你按合同價補足差額（是按8年前你的買入價，而不是現在的價格，也不是交房時的市場價），你堅持網簽合同的權利即可!這樣做的好處：減少自己的損失，不為開發商的違約去埋單！注意事項：千萬不要取消網簽合同！一定要等交房的時候，按網簽合同的約定辦理，該收的違約金要收，該補的房價按合同補足！開發商現在說什么都不要理會，只要他可以交房，你就等著交房的時候再解決。除非他徹底爛尾了，你就只能去申請退款了！ 原問題：《有律師或者有經驗的朋友嗎？我買的房子開發商說變更了建筑結構讓我重選戶型及樓層 我該怎么辦？》

  回復于 2022-09-24 22:25:41