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上訴物業(yè)公司賠償家中損失

房產(chǎn)糾紛江蘇 無(wú)錫2025-07-07 19:25

律師回復(fù)

  • 智能法律助手
    月幫助201720
    如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行賠償。?如果沒(méi)有這方面的約定,就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財(cái)產(chǎn)丟失過(guò)程中存在的過(guò)錯(cuò)。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司,那么也需要進(jìn)行賠償。第一,要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒(méi)盡安全防范義務(wù)。物業(yè)公司承擔(dān)的安全防范義務(wù)是有限的,僅指一般意義上的防范。如設(shè)置門(mén)崗、門(mén)禁、外來(lái)人員或車(chē)輛登記、日常巡邏、監(jiān)控維護(hù)等。物業(yè)公司如果做到以上幾點(diǎn),比如各崗位都有正常工作記錄等,那就是盡到了安全防范義務(wù)。或雖然有一項(xiàng)或幾項(xiàng)沒(méi)做到,但與業(yè)主被盜沒(méi)有關(guān)系,也算盡到安全防范義務(wù)。此種情況下物業(yè)公司無(wú)責(zé)任。如果是由于物業(yè)不履行義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主被盜,比如攝象頭損壞長(zhǎng)時(shí)間未修(注意是長(zhǎng)時(shí)間)、門(mén)崗登記制度不利、巡邏不及時(shí)之類(lèi)的事情,導(dǎo)致業(yè)主被盜,物業(yè)需承擔(dān)一定的責(zé)任。第二,看你們之間的合同約定,如果合同約定承擔(dān)業(yè)主被盜的安全防范責(zé)任的話,那么就要由物業(yè)承擔(dān)。法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條?物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 原問(wèn)題:《家中被盜損失能否要求物業(yè)賠償》
    回復(fù)于 2022-12-27 00:19:50

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??

    2025-01-17 20:49:42
    來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了

  • 不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了

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