遺囑繼承的房子不過戶影響下一代人的繼承嗎
財產繼承吉林 通化2025-06-07 01:26
律師回復
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月幫助201720人變更了之后就是后者的房子了。但是是建議不要繼承，繼承的房子以后要賣給別人的話，要多一個：個人所得稅，就是20%。。就好像中彩票一樣，中了500萬，只拿400萬，有20%要上交國家。繼承之后的房子要賣的話就很難，因為別人的房子交易就是2%~9.6%。而你的房子就是21%~28.6。。。就是相差一個19%。還不如現在直接過戶。避免后期交易麻煩。 原問題：《法定繼承房產只變更不過戶可以嗎》回復于 2022-09-28 01:30:24
相似問題解答
老人遺囑：房子只租不賣，現在房子過戶后，繼承人要賣。從租到賣會改變繼承人的所得份額嗎？
繼承房產，不過戶的影響有哪些？1、只有使用權，無房屋處分權根據我國《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。當想要出售該房屋時，因房產證上沒有繼承人的名字，會導致無法過戶。2父母的遺囑繼承及房子的繼承
在沒有遺囑和遺贈的情況下，繼承權男女平等。 第一順序：配偶，子女，父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子繼承的房子轉給兒子需要留下遺囑嗎？
從《繼承法》的規定來講，父母有權利處理自己的財產。父母把自己的房子過戶給自己的大兒子后，這屬于財產饋贈。如果饋贈人反悔，是可以要回原來的房產的，但是必須再把房產證重新變更。如果父母反悔，不想把房子給大兒子，后來立遺囑把房子給其他孩子。這么做母親的房子讓兒子繼承需過戶嗎
需要辦百理繼承無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分度繼承死者名下房產份額，需要召集所有第一序列繼承版人，一起到公證處，辦理選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，注意保管，再到房管，有選繼承權糾紛的房子過戶
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
