你好，我想咨詢離婚協(xié)議書上些上寫債務(wù)由另一方承擔(dān)有法律效益嗎？這比債是我老公拿房子抵押的，當(dāng)時(shí)他和我說(shuō)房貸利率高了換一家銀行貸，我就和他去簽子了，我沒(méi)有看合同，他把房子抵押給了銀行，貸了160萬(wàn)，錢我也不知去向，最后被銀行起訴了，我才知道，現(xiàn)在想離婚，他說(shuō)可以，債務(wù)他也愿意全部承擔(dān)，寫在離婚協(xié)議里，這樣是否可行？
房貸車貸湖北 武漢2025-07-06 10:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、“如果在離婚協(xié)議上注明了一切債務(wù)由男方承擔(dān),但如果男方無(wú)力償還,女方是不是需要負(fù)責(zé)?”：（1）如果是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)：雖然你們的離婚協(xié)議中的約定有效，但這協(xié)議只對(duì)你們雙方有效，對(duì)外無(wú)約束力，男方無(wú)權(quán)償還時(shí)，債權(quán)人仍然有權(quán)要求女方償還 。協(xié)議的作用只是：女方在償還債務(wù)時(shí)，可以依據(jù)協(xié)議向男方追償全部；如果沒(méi)有這協(xié)議，女方在償還債務(wù)后只能向男方追償一半。（2）如果不是夫妻共同債務(wù)、而是男方的個(gè)人債務(wù)：女方在離婚后不用承擔(dān)。2、從你所說(shuō)情況看：夫妻雙方在貸款協(xié)議和抵押協(xié)議上簽字，應(yīng)是夫妻雙方共同債務(wù)。3、“我放棄一切財(cái)產(chǎn)，在協(xié)議上注明由男方承擔(dān)一切債務(wù)，即使他無(wú)力償還，最多也就是房產(chǎn)被銀行收回，和我沒(méi)什么關(guān)系了吧？”：（1）即使你放棄一切財(cái)產(chǎn)：到時(shí)他無(wú)力償還時(shí)，銀行仍然可以找你要債。（2）如果所抵押的房產(chǎn)足以償還債務(wù)：銀行當(dāng)然會(huì)先行使抵押權(quán)拍賣房產(chǎn)用于還款，你可能沒(méi)大事。但如果房產(chǎn)不足以償還債務(wù)，就還可能找你，除非，銀行也同意你們離婚協(xié)議中約定的由他債務(wù)償還的內(nèi)容。4、建議：不要放棄全部財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉艞壛艘埠茈y豁免你的責(zé)任。該要什么要什么，以后的債務(wù)有房產(chǎn)先用所抵押的房產(chǎn)償還 ，不足的才有可能找到你。 原問(wèn)題：《如果在離婚協(xié)議上注明了一切債務(wù)由男方承擔(dān),但如果男方無(wú)力償還,女方是不是需要負(fù)責(zé)?》回復(fù)于 2022-11-24 02:16:14
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他欠銀行和我的錢 他的房子抵押給銀行 三年了現(xiàn)在銀行那邊已經(jīng)解封了 我是首封 我可以拍賣房子嗎？
不可以,房子既然已經(jīng)抵押給銀行了,其所有權(quán)實(shí)際上已不完全屬于你朋友,因此法院是不會(huì)受理保全申請(qǐng)的.相反如果你的朋友不再按期償還貸款,銀行則有權(quán)收取房屋并拍賣償還貸款.作為已經(jīng)抵押給銀行的房子,你朋友又二次抵押給你向你借款,如果你當(dāng)時(shí)并不知情斷貸房子。當(dāng)時(shí)是和老公一起簽字。現(xiàn)在離婚了，離婚協(xié)議寫的是房子和債務(wù)，貸款都?xì)w我。現(xiàn)在為什么銀行還會(huì)起訴他
您好。你與老公之前的借款屬于共同債務(wù)，即使兩個(gè)人離婚，也要負(fù)擔(dān)共同償還的責(zé)任。這個(gè)責(zé)任是不分份額的。另外，你們?cè)陔x婚時(shí)，可以對(duì)這項(xiàng)借款約定各自承擔(dān)的比例。但這個(gè)比例也只在你和老公之間有效，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，是無(wú)效的。銀行可以向你們?nèi)魏我粋€(gè)人要求全你好，我想咨詢一下離婚后前夫拿房子去銀行貸款抵押了，有沒(méi)有有什么辦法追回
1、原則上一個(gè)房屋的抵押貸款未還清時(shí)是不能第二次辦理貸款的（也就是說(shuō)他先貸了你就不能貸了）。因?yàn)榉课莸盅嘿J款就是把這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)證，土地證押在銀行、住房公積金等處直到你還完全款，你的證件才可以拿回。 2、做生意就有風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)人保證一定是掙錢的你好，房子是我單獨(dú)所有，但是我和老公一起辦的抵押貸款，離婚協(xié)議上約定好讓他換貸款，他不還怎么辦
要解決這個(gè)問(wèn)題，就要從根源上做工作，把合同的名字改掉不失為一個(gè)“保全之計(jì)”，或者先以你老公名義把房本辦出來(lái)，再做個(gè)公證協(xié)議，讓他放棄財(cái)產(chǎn)權(quán)。因?yàn)楦鶕?jù)“貸款銀行”和“房管局”這兩個(gè)機(jī)構(gòu)的管理辦法：買房時(shí)用你老公的名義做得貸款，雖然你參與還款，你好，我想咨詢別人欠我錢，現(xiàn)在拿房子抵押，他的房子如何變更到我名下，他的房子沒(méi)有手續(xù)
如果對(duì)方是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是無(wú)法實(shí)現(xiàn)過(guò)戶登記的，而且法律不支持流抵。你可以通過(guò)訴訟確認(rèn)債權(quán)，然后提供財(cái)產(chǎn)線索給法院拍賣，如果無(wú)人拍下法院會(huì)組織你和被告雙方進(jìn)行房產(chǎn)折價(jià)給付。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
