提前解約租賃合同，合同注明提前毀約的話，租客付給房東一個月房租為違約金。租期一年，押一付三，只住一個月半。房東是否應該將押金和剩余一個月半的錢退給租客
合同糾紛四川 成都2025-07-05 13:01
律師回復
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月幫助201720人這種情況很常見，其實從正規合同角度講，違約的條件下，提前一個月通知房東，也要給房東一個月違約金。但很多時候都是協商的，一般的房東在你給他找(或自己找)到下家租戶的情況下，會退給你押金的。但碰見那種貪婪的人就沒辦法了。說實在話，既然住的隔板房，就沒多少錢，告他的費用應當是你違約金的好多倍。還浪費時間。其實也沒多少錢。先和和氣氣的，能要回多少就要多少，減少自己的損失。要是你咽不下這口氣，就報復他，什么膠水堵門眼等等犯法不犯罪的行動。呵呵!(一般這種情況報警沒人管，找社區多數也沒人管，找媒體對方說沒新聞價值。很多人經歷過的。) 原問題：《租房合同沒到期，我要提前解約，合同上規定一個月房租為違約金。但是》回復于 2022-12-15 14:59:22
相似問題解答
你好 我租房押一付三只住了一個月，中介公司不給房東錢，房東把我趕走了
樓主，剩下一個月，中介讓你住還是不讓你住？ 從你的描述，你和他們當初簽合同的時候是簽了一年，但簽合同之前，你已經和他們說過了，你住不滿一年，你們口頭上說的只要提前一個月提出不租了會退給你的，這只是口頭上，這些事情并沒有寫在合同里面，你沒有辦房租押一付一，退房后房東不退押金
現在租房子已經不同于以前，以前只要找到住的地方錢一交就完事了，現在還要簽訂合同，總之里面的講究有很多，如今，更出現了一個不成文的規定，那就是需要繳納押金，大家會發現在租房子當中經常會遇到押一付一、押一付三等問題,那么押一付一是什么意思？怎么律師 您好 我想咨詢一下租房事件 租房相關方 ：租客 中介 房東 租客和中介簽訂了租賃合同，一次性付清了一年的租金，中介和房東簽訂了租賃管理服務合同，租金是押一付一，但是一個月后 中介拿著租客一年的租金跑路了 ，房東收不到租金，房東有權利讓租客搬出房屋嗎
你好，根據相關法律規定，合同中關于支付房租的約定針對的是延期支付租金的情況，提前退租的違約責任以及出租方解除合同的條件要根據合同的約定，具體可議電話與我聯系。 原問題：《您好，我是房東我問題咨詢一下。我和一個租戶通過中介簽訂了一年的租房合同租房1年 提前一個月不租了 提前兩個月告知房東 房東同意找到別的租客可以退回剩余的房租375元 現在租客已經找到 說就退我200塊錢
只要合同雙方在簽訂合同時都同意合同中的約定并且不與現行法律抵觸，就是合法的。如果合同中有違約的賠償協議條款，就按照合同執行，沒有賠償協議的雙方協商。要么你在提出退房后兩個月后再辦理退房，要立即退房一般總要賠償房東的，至于賠償多少有約定從約定房屋租賃合同未到期，提前解約，租客欠費半年，怎么辦？
合同怎么規定的？一般直接沒收押金，并且交納房租至搬離該房屋的日期。不過如果租戶比較好的話，可以退一點咯，做人不要太那個了，對不！一般我就是：租客好就退，租客垃圾，一毛都沒 原問題：《房屋租賃合同未到期，承租人提前解約，一般怎么操作》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
