你好你好，老人已過世，房子需要過戶給子女，但是公正處要的證明開不出來，該怎么辦
財產繼承河北 石家莊2025-07-08 13:08
相似問題解答
老人價值60萬的房子怎樣過戶給子女劃算
親人間過戶分為贈與和買賣兩種。 一般來說，直系親屬間用贈與比較劃算。直系親屬贈與過戶免交營業稅、所得稅 ，契稅、工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續，今后再次轉讓需交總價20%的所得稅。 如果房子不足5年，建議贈與，如果超過5年，考慮到父親過世留有遺囑，別的子女不配合房子過戶，怎么辦
1、(1)該房產是后母婚前個人財產還是屬于夫妻共同財產?若是前者,你父親的遺產不包括該房產;若是后者,你父親的遺產包括該房產一半份額;那么,父親過世未留遺囑,其遺產按規定應適用法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。即你母親、你、弟弟(合法收老人立遺囑把房產留給其中一個子女，老人過世后房子過戶或遇拆遷，辦理手續需要其他子女簽字同意嗎？
一、需要所有法定第一序位繼承人同時到場的：辦理住房繼承和遺贈過戶手續的，即使有了遺囑，繼承人也需要先到本地公證處辦理公證手續。二、根據《房屋登記辦法》的規定，只有取得公證書的，才能到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。《房屋登記辦法》規定：1你好我想咨詢一下老人在世怎么把房產過戶給子女合適
子女和配偶共同繼承過世人的一半房產，另一半屬配偶名下財產，需要所有有繼承權的人商量好財產分配方案后，到公證處辦理辦理遺產繼承公證，才可辦理房產過戶手續。 公證處需要文件較多：例如：戶口簿、身份證、配偶及子女關系證明、原房產證、去世人死亡證明老人過世有套房子需要律師代辦繼承過戶手續收費多少錢
1、你父親健在的話，你走不了繼承。2、你父親不在的話，代位繼承你才可以繼承。如果你父親還有其他兄弟姐妹，他們不放棄，你只有該房一半的幾（兄弟姐妹有幾個就是幾）分之一的產權；3、該房屋如果走贈與，按照房屋價值（稅務機關核定）的3%繳納契稅，千相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
