律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  如果承包人的土地承包權(quán)不是合法的程序與渠道取得，那么合同的效力受限了，村民的主張是有道理的。所以，村委會(huì)不給協(xié)調(diào)也不能協(xié)調(diào)。作為承包人，只能向發(fā)包人（承包合同的操作人）主張權(quán)利，要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。　　根據(jù)《土地承包法》第四十七條【優(yōu)先承包權(quán)】以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。　　根據(jù)《土地承包法》第四十八條規(guī)定 【本集體經(jīng)濟(jì)組織以外單位、個(gè)人的承包】發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。　　從《土地承包法》的立法角度說，是給予村民優(yōu)權(quán)和村民自治的權(quán)的實(shí)現(xiàn)權(quán)。如果該承包程序不合法，從合同法的角度來說，該承包合同內(nèi)容損害了本集體經(jīng)濟(jì)組織中他人的合法利益，則屬于無效合同。　　根據(jù)《土地承包法》第五十一條【承包糾紛解決方式】因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。但要注意訴訟主體，最好是起訴合同的經(jīng)辦人可村委會(huì)的負(fù)責(zé)人。如果起訴村委會(huì)或村集體，可以因?yàn)檫`法建立的承包關(guān)系不受法律保護(hù)而得不到法律支持。 原問題：《承包地村民不讓種該舉報(bào)誰？村委不給協(xié)調(diào)，村民說承包地是村上機(jī)動(dòng)地，不能對(duì)外承包十五年。是留給小孩補(bǔ)》

  回復(fù)于 2022-12-26 21:27:05