被征收的房屋經測量評估對價格有異議不簽協議其房屋沒有規劃和建設許可證能不能強拆
征地拆遷江西 吉安2025-07-04 21:07
律師回復
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月幫助201720人建設部印發的《城市房屋拆遷估價指導意見》的通知（建住房[2003]234號）中規定： 第十九條拆遷人或被拆遷人對估價報告有疑問的，可以向估價機構咨詢。估價機構應當向其解釋拆遷估價的依據、原則、程序、方法、參數選取和估價結果產生的過程。 第二十條拆遷當事人對估價結果有異議的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。 第二十一條拆遷當事人向原估價機構申請復核估價的，該估價機構應當自收到書面復核估價申請之日起5日內給予答復。估價結果改變的，應當重新出具估價報告；估價結果沒有改變的，出具書面通知。 拆遷當事人另行委托估價機構評估的，受托估價機構應當在10日內出具估價報告。但是，可以明確地告訴你，評估都是走過場的，因為他們彼此屬于利益相關者。對于真正想得到合理補償的人來說，評估報告幾乎可以忽略。 原問題：《拆遷當事人雙方對拆遷房產評估報告有異議時怎么辦》回復于 2022-10-01 21:10:15
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現在國家對房屋能不能強拆
你好，在雙方無法達成一致協議的情況下，征收方依法對被征收人作出補償決定，但被征收人對此拒不履行也不在期限內進行行政復議和行政訴訟的救濟，市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行，合法的拆除房屋對房屋評估結果有異議怎么辦
1.申請復核評估被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向原房地產估價機構申請復核評估。申請復核評估的，應當提出書面復核評估申請，指出評估結果存在的問題。2.復核評估房地產估價機構應當自收到書面復核評估我家的房屋被強拆
具體怎么個強拆法，誰來拆的，建筑物是否屬于違章建筑？具體可以點擊我頭像詳細溝通我的房屋被強拆了
房屋被強拆該怎么辦可以辦照下列內容：一、拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時要注意談話的語氣。二、利用按照拆遷的規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收的房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。 但是按照廣州市白云區在白云機場征收人和鎮各村的房屋時，其最高補償價為3600元，并不是以新建商品房的價格為標準，而是以建筑成本為標準進行補償。 另外，還規定了2007年前建的房屋，按100%補償，而2007年后的房屋只補償70%，這明顯是降低了被征收人的生活質量。
統統無視，直接談價格。 《國有土地上房屋征收與補償條例》寫道 因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。 對被征收房屋價值相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
