車(chē)位租賃合同20年想要退還車(chē)位租賃費(fèi)用，違約金是多少？
合同糾紛廣西 防城港2025-12-05 10:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、根據(jù)買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則，此車(chē)位如果出售，租戶在同等條件下，有優(yōu)先權(quán)。另外，即使成功出售給他人，原租戶依然可以繼續(xù)承租。新主人無(wú)法對(duì)抗租戶主張。2、你現(xiàn)在并不是要停租，而是要出售。因此不存在違約。你可以賣(mài)出。只要新買(mǎi)家認(rèn)可本車(chē)位九年內(nèi)必須租給別人使用這個(gè)事實(shí)。3、因此，現(xiàn)在不是你賠人錢(qián)的事兒，是你的車(chē)位在租出去十年的情況下，有人買(mǎi)沒(méi)人買(mǎi)的事兒。綜上，如果買(mǎi)家要求必須不存在租賃合同，而你又急著用錢(qián)，你只能賠人家56000，沒(méi)辦法。誰(shuí)叫你當(dāng)初那么隨意就簽約的？ 原問(wèn)題：《我和物業(yè)簽合同租車(chē)位，結(jié)果第二天告知車(chē)位已出租了，想問(wèn)違約金如何向他們要，應(yīng)要多少？》回復(fù)于 2022-10-10 10:14:14
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
