您好,遺書(shū)暫不能公開(kāi),時(shí)效期內(nèi),就有人在動(dòng)屬于我們名下的房產(chǎn),我該怎么應(yīng)對(duì)呢?
律師回復(fù)
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月幫助201720人北京市元甲律師事務(wù)所何盼盼整理如下:遺囑是立遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分,并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。立遺囑人往往希望通過(guò)遺囑對(duì)身后事的處分來(lái)避免繼承人因財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛,導(dǎo)致家庭不睦。但有時(shí)遺囑立的不規(guī)范、或者遺囑內(nèi)容超出了法律允許的范圍、甚或遺囑難以執(zhí)行,不僅不利于家庭和睦,更容易在繼承人之間產(chǎn)生矛盾。立遺囑的人必須具備完全民事行為能力,限制行為能力人和無(wú)民事行為能力人不具有立遺囑能力,不能設(shè)立遺囑。這樣規(guī)定是為了確保遺囑內(nèi)容確實(shí)是立遺囑人的真實(shí)意思表示,而不是利益相關(guān)人假借立遺囑人之手做出對(duì)自己有利的遺產(chǎn)處分。現(xiàn)實(shí)生活中,很多老年人隨著年齡的增大,會(huì)出現(xiàn)智識(shí)減退的情況,如罹患老年癡呆等,容易出現(xiàn)按照他人意志書(shū)寫(xiě)“遺囑”的情況。在審理過(guò)程中,如果確有明確的醫(yī)療診斷結(jié)果,證明老年人在立遺囑時(shí)已經(jīng)患有相應(yīng)的病癥,不具備正常的辨識(shí)力,不是完全民事行為能力人,那么法院對(duì)于這種遺囑的效力是不能認(rèn)定的。當(dāng)然,生活中也不乏老年人智識(shí)衰退情況較輕、老年癡呆程度較淺,仍具有完全民事行為能力的情況。那么,這些老年人在訂立遺囑前一定要事先做好能力認(rèn)證,或者取得全部利益相關(guān)人的認(rèn)可,以避免將來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛。《繼承法》第十七條規(guī)定了遺囑的形式,不符合法定形式的遺囑效力不受法律保護(hù)。上述案件中,對(duì)于李某的遺產(chǎn)部分,由于李某自行書(shū)寫(xiě)了遺囑,故他的遺囑形式屬于自書(shū)遺囑,符合法律的規(guī)定,應(yīng)屬有效。但對(duì)于張某的遺產(chǎn)部分,由于張某僅在遺囑上簽字,故她的遺囑形式屬于代書(shū)遺囑,代書(shū)遺囑依法應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,并在代書(shū)遺囑上簽字,故張某的遺囑形式不符合法律的相關(guān)規(guī)定,不受法律的保護(hù)。由此可見(jiàn),遺囑的形式關(guān)系到遺囑的效力問(wèn)題,立遺囑人一定要嚴(yán)格遵守法律的相關(guān)規(guī)定。立遺囑之前可以咨詢專業(yè)人士,盡量選擇公證遺囑的形式,或聘請(qǐng)專業(yè)人士見(jiàn)證遺囑訂立,以避免日后紛爭(zhēng)。遺囑是人生前對(duì)于身后事的處理,但設(shè)置過(guò)多的條件、要求,就有可能帶來(lái)諸多麻煩,引發(fā)不必要的矛盾。在上述案件中,馬某夫妻二人設(shè)定了一名“遺囑執(zhí)行人”,但該人在法律上并不具有決定遺產(chǎn)如何處分的能力,所以她對(duì)于財(cái)產(chǎn)的處理意見(jiàn)并不當(dāng)然的受到法律的保護(hù)。也就是說(shuō),在二老死亡后,遺囑生效,遺產(chǎn)歸繼承人所有,繼承人享有對(duì)于財(cái)產(chǎn)的所有、使用、處分、收益的權(quán)利;房產(chǎn)是否該出賣(mài)、如何出賣(mài),都應(yīng)當(dāng)征得全部繼承人的同意,不能按照某一人的意志處理。而對(duì)于所謂的大病補(bǔ)償基金,如何設(shè)立、如何運(yùn)作、如何補(bǔ)償,更不是法院能夠處理的范圍。這樣的遺囑,為遺產(chǎn)分割設(shè)立過(guò)多的條件,不僅難以實(shí)踐父母的好意,而且容易產(chǎn)生不必要的矛盾。遺囑人死亡后,遺囑產(chǎn)生效力,繼承人對(duì)于財(cái)產(chǎn)開(kāi)始享有所有、使用、處分、收益的權(quán)利。上述案件中,黃某死亡后,四子女成為房屋的共有人,每人享有房產(chǎn)四分之一的份額。遺囑中設(shè)立的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)屬于房產(chǎn)共有人,在其他共有人同意出讓,且與其他購(gòu)買(mǎi)人在同一價(jià)格的條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。如果其他共有人不同意出讓房屋產(chǎn)權(quán)份額,或受讓價(jià)高于十五萬(wàn),優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)就無(wú)從談起。如果立遺囑人想將自己的房產(chǎn)留于某一個(gè)繼承人,并由其向其他繼承人金錢(qián)補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)直接在遺囑中寫(xiě)明房產(chǎn)歸屬人以及金錢(qián)補(bǔ)償?shù)臄?shù)額和方法。如果您還需要進(jìn)一步的咨詢,歡迎留言給我。 原問(wèn)題:《遺囑無(wú)效的情況下遺產(chǎn)怎么繼承分配 遺囑繼承的時(shí)效性》回復(fù)于 2022-10-28 16:46:15
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來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
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不怎么專業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了