房權協議不明確出現第三方干涉其房屋周圍建筑
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月幫助201720人合同法第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。協議書考慮周全,也無違法約定內容,只是稱謂需要修正下:A\B\C\D\E均改為相對應的甲方乙方 丙方丁方 戊方,見證人寫在最后,年月日后另起一行備注:執筆人:因為協議書中前后稱謂不一致,確認身份不明確。另外,其中約定居住在二層至六層的人需要各出人民幣叁萬元補貼第七層所有者,即E。院子場地公用,使用權按照六個股份均攤。應當將二層至六層改為該層房屋所有權人姓名明確,該協議書屬于附條件生效的協議書,即除E外其余各房屋所有人支可能會3萬元補償E,故應當在協議書效力部分增加一條,各房屋所有人支付3萬元給E的補償費后簽名生效。建議:目前雖是經過五方協商同意后鑒定的,基于協議人人數眾多,恐怕日久生變,建議到當地公正機關進行公正,便可保萬無一失,永享太平! 原問題:《跪求律師幫忙看下協議書是否有問題,謝謝~》回復于 2022-10-28 11:34:08
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房屋建筑問題出現質量
很難辦。口頭協議無效。關于工程質量,沒有合同很難界定雙方責任范圍。對方完全可以說自己是勞務承包,不是工程承包。將質量監管的責任推給業主。假設水泥質量不合格,按照上述情況,也是業主的責任。 原問題:《房屋建筑沒簽合同質量有問題如何解決?》房屋建筑出現問題、已經找了檢測公司
找當地的建筑工程質量監督部門:建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心。房屋質量問題,也稱房屋質量缺陷,是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知,并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷,比如細微裂縫,非常微小房屋涉及虛假宣傳,違規建筑,業主們沒能收房
超詳細的收房流程及攻略!一、注意及時接收入住通知書1.這是收房的第一步,要注意期限。一般,開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內,所以購房者要安排好時間。2. 接到入住通知書后,首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房,則應提出處理意見,房屋出現裂縫,開放商和建筑商拖著不與修繕
一般辦理房產證是在交付業主房屋鑰匙后的一年之內,這在購房合同上面是有規定的,您可以詳細看一下您的購房合同,如果您的購房合同規定的辦理房產證的日期已過期,您可以向當地有緝膽光感叱啡癸拾含漿管轄權的法院申請起訴開發商,要求開發商賠償您的損失。相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
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態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了