律師回復

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  我是作二手房的，也可能您問的是一手房，我把我知道的都給你簡單說一下大況吧。 二手房： 第一個階段是：談好成交總價格，問清楚家電家具送不送，確定好這套房產是否有租約，過戶后面的租金分配，還有你和中介公司或者業主之間談的具體付款方式！！說到付款方式都是具體看你們怎么談，沒有固定模式！一般付全款買房的話，你可以先支付給房東定金不超過總房價的20%，同時簽定存量房買賣合同，并作網簽合同。。第二個階段是：再按買賣合同上規定的具體時間和數額來支付首付款。 放房主給你開個收據！ 第三個階段是：按合同上規定的過戶日期內，約好在過戶大廳見面，確認過戶材料齊全可以100%過戶后，支付剩下的房屋尾款項。之后再去回到物業公司作物業交割，結清楚物業、取暖等各項費用！！第四個階段是：最后約定時間去辦理公共維修基金過戶！ 原問題：《您好，我想咨詢您一些問題： 1、買期房簽合同需要經歷那些階段？ 2、付款要按哪些步驟？比如首付什么時候》

  回復于 2022-10-28 06:20:43
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  崔常山律師

  月幫助39262人

  說說想咨詢什么問題？可以給你提供法律咨詢和幫助

  回復于 2022-10-18 20:43:29 咨詢他