你好，我想咨詢一下，購買二手房賣方違約，買方想要退房的問題。本人主要是希望退房同時賠償9月份，在中介的推薦下，購買了一套二手，購房簽合同前，對方承諾學位沒有被占用，購買途中，反復聯系中介確認，中介都保證沒問題，但是交房以后，我拿著房產證去教育局查詢，發現學位被占用，也就是說，簽訂購房合同的大前提已經不存在。于是我聯系對方要求退房，對方不同意。而且中介違規收了我的貸款評估費等。目前我想了解的是，如果我發起訴訟，退房成功率多大。還是說法院可能大概率主張賠償，退房的概率較小。
房產糾紛江蘇 蘇州2025-12-18 10:37
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
