扣押房屋買賣糾紛
房產(chǎn)糾紛黑龍江 綏化2025-07-06 17:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以執(zhí)行。1. 根據(jù)《物權(quán)法》第九條和第十五條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。據(jù)此，當(dāng)事人之間雖然簽訂了合法有效的書面合同，如果沒有辦理過戶手續(xù)，買賣合同有效，但房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移，所有權(quán)仍歸原登記者所有。2. 根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十條，被執(zhí)行人沒按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)對查封的動產(chǎn)、不動產(chǎn)，可以查封、扣押；拍賣、變賣。 原問題：《對于房屋買賣合同糾紛查封是怎么規(guī)定的》回復(fù)于 2022-10-28 02:37:29
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房屋買賣糾紛 房屋買賣糾紛
1、需提交的主要證據(jù)有《南京市房屋買賣居間合同》、房屋安全鑒定書。2、“周邊單位的施工”，屬一看就知的事實，無須專門告知。“鑒定的結(jié)論是：房屋安全。”，說明房屋在安全上符合標(biāo)準(zhǔn)。“此事造成了事實影響（由于此事造成的房屋貶值等”，房屋貶值是經(jīng)房屋買賣糾紛 咨詢房屋買賣糾紛
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一、為什么會發(fā)生房屋買賣合同糾紛？1、房屋買賣合同糾紛發(fā)生的最主要原因就是，開發(fā)商或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作，以及二手房交易雙方的法律風(fēng)險意識淡薄。2、二手房買賣合同內(nèi)容沒有參照標(biāo)準(zhǔn)，不夠完成和規(guī)范是二手房買賣合同糾紛發(fā)生的主要原因之一房屋買賣糾紛事件
常見的房產(chǎn)糾紛：一、單違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)簽訂房屋買賣合同后，因一方當(dāng)事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費、利息等)和房屋差價等可得利益損失，違約方應(yīng)當(dāng)予以賠償。 賠償?shù)姆秶ǎ汉贤s定價格與房屋現(xiàn)在市場價之房屋買賣責(zé)任糾紛
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
