離婚，協(xié)議房子給女方，產(chǎn)證兩個(gè)人名字，房貸沒(méi)有還清可以過(guò)戶(hù)給女方嗎
婚姻家庭江西 上饒2025-06-07 18:18
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月幫助201720人貸款未還清的話(huà)不能過(guò)戶(hù)，需要還清貸款、注銷(xiāo)抵押后才能過(guò)戶(hù)！ 還清貸款、注銷(xiāo)抵押后帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、離婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，原來(lái)夫妻間的過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要交稅，只繳納工本費(fèi)。 原問(wèn)題：《夫妻離婚后協(xié)議房子歸女方所有，但貸款未還清，能否過(guò)戶(hù)，需什么手續(xù)，要交房產(chǎn)契稅嗎，有何費(fèi)用》回復(fù)于 2022-10-27 23:52:16 -
相似問(wèn)題解答
您好！夫妻離婚！但離婚協(xié)議男方把房子給女方、但房子沒(méi)有過(guò)戶(hù)給女方
離婚協(xié)議注明是一定的，但是在2113法律上講，房子既然已經(jīng)給女方了，說(shuō)明女5261方對(duì)房子有支配權(quán)4102和擁有權(quán)，假如女方要對(duì)房子做任何處理，沒(méi)有房產(chǎn)證就沒(méi)有房子的支配權(quán)，所以就要1653辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如沒(méi)辦內(nèi)理，頂多只是居住，不能算擁有法院判離婚房產(chǎn)給女方，有房貸怎么過(guò)戶(hù)給女方
離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶(hù)的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)。2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與你好，我想咨詢(xún)一下，關(guān)于房子是兩個(gè)人的名字離婚判給女方，房貸是男人的名字，應(yīng)該怎樣寫(xiě)協(xié)議
房產(chǎn)證上面寫(xiě)著雙方的名字的話(huà)，那就是一人一半房產(chǎn)權(quán)！！！ 如果法院判的話(huà)，會(huì)先考慮那一方更需要這房子 還有因?yàn)榉孔邮枪餐?要房子的那一方要還給對(duì)方房子50%的錢(qián).. 房子是一人一半的！！！！ 如果雙方都不讓步的話(huà)，就算離婚后雙方也是有權(quán)住沒(méi)有房本的房子是男方的名字錢(qián)是女方出的兩個(gè)人離婚后房子判給女方了，男方有照片背著女方賣(mài)了房子可以要回來(lái)嗎
房子問(wèn)題男方要承擔(dān)舉證責(zé)任，畢竟現(xiàn)在唯一憑據(jù)只寫(xiě)了女方的名字。婚前購(gòu)買(mǎi)的這個(gè)房子一定義上來(lái)說(shuō)，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如果男方有證據(jù)證明房款全額由男方所付，可能這是女方個(gè)人對(duì)男方的債務(wù)，可以請(qǐng)求女方還債。總的來(lái)說(shuō)，我的建議是盡量協(xié)商解決。就你離婚后房子判給女方，但房產(chǎn)證名字是男方，女方可以賣(mài)房嗎
可以更改房產(chǎn)證之后變賣(mài)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
