我通過中介租了一套房子，房東現(xiàn)在收不到中介的租金起訴我們，他們說他們?cè)谘a(bǔ)充協(xié)議加了不得轉(zhuǎn)租，但是中介給了我們委托書是有出租權(quán)限的，請(qǐng)問我們是否有房子的居住權(quán)
合同糾紛江蘇 連云港2025-07-03 17:26
律師回復(fù)
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月幫助201720人1. 不合理，2. 按照你的說法，中介和房東之間有委托合同，中介的所有行為由房東負(fù)責(zé)。3. 那么押金你交給中介，就等于交給房東了。4. 所以收回是不合理的，你應(yīng)該找房東要押金。5. 可以協(xié)商嘛，實(shí)在不行找公安幫忙處理。6. 還是處理不了的話，找個(gè)律師，起訴房東。7. 望采納！ 原問題：《法律咨詢：通過中介租房，簽合同后中介未將租金轉(zhuǎn)給房東，中介倒閉，房東要求收回房子》回復(fù)于 2022-12-25 03:20:05
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你好！我們通過中介租的房子，中介跑路了，房東想收回房子，我們想聯(lián)合起訴中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務(wù)機(jī)構(gòu)，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務(wù)，以后再去追究該中介的責(zé)任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。 原問題：《租房問題，中介跑路了 房東要收我們是在一個(gè)小區(qū)租的房子，房子是一個(gè)公司的他們自己做的隔間然后出租，他們說沒有中介費(fèi)，他們這是可以的嗎？
退錢肯定不太合適，老板不樂意，就算他嘴上說的好，慢慢拖著，拖滿一年的時(shí)間，你的幾個(gè)月租金還有嗎？但是你可以把你現(xiàn)在的房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租啊，把收來的租金置換成你付的那幾個(gè)月的房租就可以，這樣你可以把損失降到最低。 原問題：《開個(gè)店，從一個(gè)公司老板那從中介那里租了房子，然后房東要把房子收回，中介就讓我們從房子里搬出來，說將押金和剩余的房錢退給我們，但是一直都沒有退換
不是說你違約在提前一個(gè)月說你不住，而是沒住滿合同期，你提前退租，你在這違約了。按照違約條款，押金肯定不退了。你可能還不明白，舉個(gè)例子：你簽一年合同，可只住了10個(gè)月，也提前一個(gè)月跟中介說不住了。可剩余的2個(gè)月誰住呢？有多少人愿意只租2個(gè)月呢你好中介騙我租了一年的合同.現(xiàn)在想解除合同該找誰.中介失蹤了.中介公司說他們只負(fù)責(zé)租房.說我找到人已經(jīng)離職.
首先你要確定中介是否真的已經(jīng)轉(zhuǎn)租，有何憑證。當(dāng)時(shí)跟你簽合同的那個(gè)女的（簡(jiǎn)稱A）萬一說現(xiàn)在這個(gè)租客是他的朋友呢？我覺得你應(yīng)該拉攏現(xiàn)在的租客（簡(jiǎn)稱B），跟他統(tǒng)一戰(zhàn)線，要讓他也知道，他也上當(dāng)受騙了。 至于合同的話，A她肯定違約了。不說她沒有相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
