房產賣了，但是買方一直拖著不過戶怎么辦？
房產糾紛江蘇 揚州2025-07-05 09:22
律師回復
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月幫助201720人可根據合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；4.房屋質量問題的違約責任；5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內物品的違約責任；6.根據買賣雙方的特殊需要而可能產生的其它違約情形；上面提到的1、2兩項屬于逾期履行義務的違約行為，3屬于不履行合同義務的根本違約行為，4、5屬于履行義務不當或不符合約定的違約行為。 原問題：《二手房買賣,買方貸款已放款賣方拖著不過戶怎么辦》回復于 2022-10-31 09:32:26
相似問題解答
車輛過戶問題，買方不肯過戶，但是我想過戶怎么辦？對方也不協商
買賣車輛不過戶，一旦發生交通違章、事故或拖欠費用等原車主是要承擔相當的法律責任，這是國家有明文規定的，但是并沒有“買車不辦理車輛過戶，賣家應當怎么辦”的規定。根據司法實踐，張先生可以這樣做：1.我國《民法通則》第七十二條規定：“財產所有權的車賣了，對方拖著不過戶，還開著我車。
1、可以通過注銷的方式來保護自己的權益。2、你只要是有證據證明他買了你的車，可以請求法院幫你主張權利，兩種結果：一、過戶了，一切結束；二、法院判定他退還你的車，按租用給定補償 原問題：《自己的車賣給別人了，對方一直拖著不過戶怎么辦》二手房買賣交易，買方一直拖著不付尾款。該怎么辦？
起訴的話要把中介和買方都起訴。他既然還沒有付尾款的話，就應該是還沒有過戶的吧，只是簽了交易合同。這樣也很麻煩，你最好是跟中介好好商量商量，其實中介在這里面是起很大的作用的，必要的時候就得去中介那里鬧，不要把中介看的太好，他們只是為了賺錢，拿你好！車輛賣了，買方不愿回來過戶，車款已收完，當時買賣合同未簽，該怎樣起訴？
簽訂協議也可以的。 原問題：《車賣了，買方不愿過戶，賣方該怎樣做才能與該車無任何責任?》我車賣了。買家不過戶怎么辦
買賣車雙方的一方不愿意過戶，可以先向法院申請催促，催促不起作用的就向法院起訴，并撤銷先前已經簽好的買賣合同。合同撤銷以后，原車主可以將車開走，但必須將車款退還給買方。已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
