您好，房屋買賣合同簽了，預付定金，之前約定過戶時一次付清，現(xiàn)在雙方約定提前再付一部分，合同需要重簽還是在原來基礎上修改?
房產(chǎn)糾紛江蘇 無錫2025-07-08 21:06
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二手房買賣合同前款約定需一次性全額付清，后面又約定分兩次付清
既然是一次性付清，又何來放款？這點搞不懂。還有就是如果已經(jīng)過戶在買方名下，買家是沒有風險了。如果已經(jīng)已付清房款或者已付清首付款而且銀行已受理按揭，賣方風險也不太。關鍵是買賣合同的內(nèi)容。 原問題：《二手房一次性付清原則（過戶前全付給賣家）,買賣家房屋為無房產(chǎn)證安置房，我和他雙方約定協(xié)議無論漲價與否拿到房產(chǎn)證過戶時均不額外收費，請問我們的約定具備法律協(xié)議嗎？
沒有房產(chǎn)證，不影響房屋買賣合同的有效性，只不過房產(chǎn)新規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的情況下不能辦理過戶，可以等到房產(chǎn)證下來后過戶。按照你的說法，當初你向?qū)Ψ浇桢X，把房子賣給對方，簽了買賣合同？（怎么對方還答應將來把房子還給你？難道是等你還了錢就把房子還給房屋買賣合同簽了
已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議反悔，首先要和買方協(xié)商，如果對方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結果給付對方補償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔違約責任，或者支付違約金。通常情況下,合同文本符合法律規(guī)定，雙方已簽字,那就具房屋租賃合同未按約定時間付租金
您好，這種情況下可能會產(chǎn)生相應的滯納金相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
