我想咨詢一下物業費的問題
房產糾紛江蘇 南通2025-07-05 11:44
律師回復
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月幫助201720人現在的物管真的是一筆糊涂帳。首先要看你與物業公司簽訂了合同沒有，合同中對雙方的權利與義務是如何具體規定的，按理來說上肯定有合同的，如果你沒有，你小區也沒有業主委員會，那這個物管合同肯定是開發商與物業公司簽訂的，你找開發商或者找物業公司要他們出具。 小區亂停車，對講壞了沒有修好，物業公司的確存在服務質量問題，從法理上來說，服務質量存在瑕疵的，你可以要求對方的物業管理收費提供相應的優惠折扣，但你全部拒絕支付，有違背法律的公平原則。 滯納金的實際上是違約金性質，物業公司認為你違約了，所以你要承擔違約責任，其表現形式就是滯納金，即使你違約，一般是按人民銀行的規定日違約金萬分之二點六來計算的，所以不存在高出物業費幾倍的滯納金問題，這是物業公司在與你打心理戰。 原問題：《請教關于物業管理費的問題》回復于 2022-11-18 18:09:18
相似問題解答
你好，我想咨詢物業費用的問題
你好，關于你這樣的問題，它這里的收費是，車位的物業費與住宅的物業費是分開收取的。這是物業管理收費的一種模式。這里不能說合不合理，只能說貴還是不貴，就比如，你只住房不要車位，那只能交住房的那部分。就如你的房子不在這里，這里有多余的車位，那你也在嗎，親想咨詢一下物業費
物業費就是物業費，一、物業沒有代收稅款的說法。二、業主住自己的房不存在交增值稅。三、房屋買賣過程中的稅款己經在交易中完成。四、如果商業用房的稅收也不應該由物業收取。 原問題：《您好 想咨詢一下，我們小區的物業收取物業費，另收取了6%的增值稅你好，我想咨詢一下物管費的問題
物業費就是物業費，一、物業沒有代收稅款的說法。二、業主住自己的房不存在交增值稅。三、房屋買賣過程中的稅款己經在交易中完成。四、如果商業用房的稅收也不應該由物業收取。 原問題：《您好 想咨詢一下，我們小區的物業收取物業費，另收取了6%的增值稅你好！我想咨詢一下物業費方面的問題
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一般來說是不合理的。物業服務區域一般根據合同定為公共區域，化糞池清理屬公共區域設施設備正常維護，此費用由物業承擔，不能再收費。 要求住戶另外交錢并且不違反合同的情況只有一種，化糞池等公共設施已出保質期，要大修（注意是大修，也可能根據合同為相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
