小區(qū)車庫(kù)改商場(chǎng)，是屬重大變更嗎
房產(chǎn)糾紛福建 泉州2025-07-05 21:33
相似問(wèn)題解答
您好，是一個(gè)商場(chǎng)，地下車庫(kù)安裝了兩個(gè)冷庫(kù)，違法嗎？
住宅小區(qū)建設(shè)前需要報(bào)規(guī)劃局審批備案， 報(bào)批報(bào)建后不得擅自更改規(guī)劃用途。 車庫(kù)改冷庫(kù)屬于違規(guī)改建樓上是小區(qū)住宅 1-4樓是商場(chǎng) 地下停車場(chǎng)改超市 合法嗎
展開(kāi)全部房產(chǎn)未經(jīng)批準(zhǔn)是不能改變用途的。住房改成超市是違法行為，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)是有權(quán)利進(jìn)行制止并向有關(guān)行政管理部門報(bào)告的。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)生活小區(qū)車庫(kù)開(kāi)理發(fā)作坊影響鄰居可以投訴嗎？高物業(yè)小區(qū)車庫(kù)可以開(kāi)理發(fā)作坊嗎？
如果是噪音擾民，應(yīng)當(dāng)向環(huán)保部門反映。 如果無(wú)證經(jīng)營(yíng)，可以向工商或城管反映。 如果在小區(qū)內(nèi)影響居民休息的，可以向公安反映。 當(dāng)然，首先是請(qǐng)物業(yè)出面來(lái)解決。 原問(wèn)題：《車庫(kù)開(kāi)加工坊誰(shuí)來(lái)管，影響居民休息》小區(qū)地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
某開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)一住宅小區(qū)時(shí)投資近300萬(wàn)元建了地下車庫(kù)，開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房人簽定的商品房買賣合同中并未將車庫(kù)的面積列入分?jǐn)偡秶扇×藛卧≌c車位分別銷售的方式。后來(lái)，開(kāi)發(fā)商將部分車位出售。該小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為，小區(qū)地下車庫(kù)是小區(qū)配套公用設(shè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
