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  月幫助201720人

  具體情況比較復雜，所謂門堂，我理解應該指的是公共院落出入的通道。此案癥結在于沒有對房屋和土地使用權進行確權登記，造成權屬模糊不清，拆遷時候分配不清。你大伯離婚時候應該有離婚協議，協議上應該對房屋進行過分配，不應該存在異議。如果你大伯前妻在離婚協議外，強占你爺爺奶奶的產權了，應該是無效的非法的。按照一般理解，門堂是用于公共出入的廳，所以凡是這個院落內產權人應該享有通行權，在這種情況下，你大伯的前妻也應該享有通行權，當然是共享。在進行土地使用權登記時候，這部分應該作為共有使用權處理，一般按照各自產權面積大小比例分配該宗共有使用權的面積。在拆遷補償過程中，應該考慮到整個院落的所有人的合法權益都應該得到保護。 原問題：《我要咨詢的是 房屋土地糾紛問題 家里拆遷 大伯前妻 （現在跟我家里沒有關系）占走了屬于我爺爺所有的土地》

  回復于 2022-12-14 10:11:29