開(kāi)發(fā)商逾期交房，簽訂合同時(shí)違約金萬(wàn)分之一是否合法，合理？
損害賠償河南 南陽(yáng)2025-07-05 17:38
律師回復(fù)
-
月幫助201720人萬(wàn)分之零 也就是沒(méi)有咯那你的違約責(zé)任是不是又存在？那就是顯失公平咯顯失公平的合同是可撤銷可變更合同你可以要求撤銷合同 也可以要求變更顯失公平的條款 第五十四條 下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。 第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： （一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)； （二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商延期交房180天,合同上違約金萬(wàn)分之零合理嗎？》回復(fù)于 2022-11-17 17:39:51
相似問(wèn)題解答
你好，買的房子延期交房違約金萬(wàn)分之0.01.開(kāi)發(fā)商不給予合理賠付，需要走法律途徑
可以去法院起訴開(kāi)發(fā)商要求支付違約金，按銀行貸款利息支付。可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢開(kāi)發(fā)商逾期交房了，拒絕賠付違約金
可以按合同約定起訴我是已方，購(gòu)買商品房，按照合同約定逾期交房，開(kāi)發(fā)商按萬(wàn)分之一每天進(jìn)行賠償，但是逾期交房拒絕按合同約定進(jìn)行賠償
一般兩個(gè)方面依據(jù)來(lái)判斷違約賠償，一個(gè)是商品房買賣合同及開(kāi)發(fā)商提供的其他邀約說(shuō)明性文字，按照約定計(jì)算。另外有規(guī)定一般不能低于日萬(wàn)分之一，目前常見(jiàn)的合同約定開(kāi)發(fā)商都不會(huì)在制式合同上填太高，一般是日萬(wàn)分之一到三。明顯過(guò)低的賠償額，根據(jù)合同法無(wú)效，我想知道交房逾期，按違約每天萬(wàn)分之一點(diǎn)五算，是多少錢
萬(wàn)分之五很爽啊 ！ 50萬(wàn)的房子 每天就是￥250 一個(gè)月就是￥7500。想必比你出租房子的價(jià)格高多了吧 ！ 開(kāi)發(fā)商是不愿意推遲交房的（我們就是開(kāi)發(fā)商），你等著拿違約金就成了！追問(wèn)：是萬(wàn)分之0.5 原問(wèn)題：《我們的合同上寫得延期交房違約金是相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
