律師回復(fù)

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  1,正規(guī)合同上有違約金比例的。一般在付款金額的20%。2,因?yàn)榉繓|在開發(fā)商處付過錢,如果你們退款會造成房東更多損失。3,如果法律終止合同可以,但可能要賠款,20% 房東損失。建意:不要用法律方式解決。這樣肯定吃虧的。先與中介方溝通好。盡量說服房東。跟他講時(shí)有幾個(gè)要點(diǎn)。1,要告訴房東,如果走法律途徑,這種屬民事糾紛。這場官司打下來時(shí)間會很長。會影響他手房。2,要讓房東知道,一但走法律途徑,此房的交易權(quán)限將會鎖掉。在交易會顯示查封。而且起碼半年內(nèi)這套房子不能進(jìn)行買賣交易。對他也是損失。3,法律規(guī)定:房地產(chǎn)買賣合同每一頁都有條形碼,全部為國家備案。一本不完整的合同是不受法律保護(hù)的,(有存在欺詐嫌疑),所以這場官司打下來結(jié)果不一定會他有利。4,告訴他,此次更改合同只是為了更方便于貸款,這樣也有利于房東更快的拿到錢。所以要打消他的顧慮。 原問題：《農(nóng)村出現(xiàn)房屋買賣糾紛該怎么解決》

  回復(fù)于 2022-11-20 13:50:02