買房后發現沒地方停自行車，通過鄰居得知一樓北側架空層可以停放自行車庫。但全部被上鎖。數了一下，一共24個自行車庫，剛好24戶人家。但有的人一家占用2個導致我家沒的用，拿不出購買憑證，物業說沒有分配記錄。經了解，一開始是隨便占用的。
建筑工程浙江 杭州2025-07-05 18:37
相似問題解答
自行車停到樓道，沒堵著消防通道，一樓沒有住戶犯法嗎
我基本了解你所居住的情況，但是有很多的問題你要了解。 他們所放置的地方并不屬于你的居住范圍內，你能做的只能去調解，物業也應該調解，但是看來好像不是很配合。你也沒有權利鎖鐵門，把公共區域圍圈成你的私人地方。 解決方法： 1。繼續調解。 2。自小區內物業占用公共場場蓋車朋車庫違法不
呵呵，如果你們小區設計圖紙有自行車棚的話，不算違法。 如果是小區內業主大會投票同意建設自行車棚用于小區業主停放車輛，這也不算違法。如果是城管來找你們說什么違法，你可以向當地房管部門要求協調處理。 原問題：《物業組織在小區內搭建車庫，屬于違章您好，我想咨詢一下，本小區每個樓道有2個多余的車庫，請問你這自行車庫是否有本樓道業主共有產權。
這個問題比較常見，解決辦法如下：1、物業沒權鎖車位；車位不是物業的，即使沒賣出去，產權應該是開發商的，假設沒有產權證明產權是全體業主的或者部分是開發商的或者是人防工程；不管是誰的物業都沒權利鎖，物業要鎖，你要他們出示“開發商關于授權物業鎖車您好，小區物業不允許無車庫的業主車輛進入小區，我因為無車庫無法開車進入小區。可是小區過道（業主共有區域）每天都有大量私家車停放，物業稱這些車有車庫，會加強管理，但是亂停現象一直沒有解決，我應該如何維護我的權益。
一般來講：1、小區的管理權屬于全體業主及業主選舉產生的業主委員會，物業只是被雇傭的服務機構。未經業主委員會同意，物業單方面制定的規定無效；2、車位占用了業主的公攤面積，其土地收益應歸全體業主所有，物業不得侵占。其看管費用可以由物業獲得，但是相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
