您好，想咨詢私下購買限售人才房合法嗎
房產糾紛安徽 合肥2025-07-04 05:42
律師回復
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月幫助201720人您好！購買私人房屋，如果這套房有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，買賣合同就是合法有效的；如果這套房沒有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，買賣合同就是非法無效都。謝謝閱讀！ 原問題：《如果買私人房屋，這樣的合同合法嗎？受法律保護嗎？》回復于 2022-11-25 05:49:21
相似問題解答
限售期內的房子如何賣
以下是重慶的限售政策： 一、凡在主城區范圍內（渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區、兩江新區）新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產權證》滿兩年后才能上市交易?！ 《?、新購買新建商品住房的認定以別人名義購買的兩限房
出售兩限房要交哪些稅費 １．稅費指稅收和費用稅收，稅收是國家為滿足社會公共需要，依據其社會職能，按照法律規定，強制地、無償地參與社會產品分配的一種形式。稅費是指國家機關向有關當事人提供某種特定勞務或服務，按規定收取的一種費用。 ２．出售的兩在限售期2年內的法拍房可以司法拍賣嗎？
您好，您可以打過去問問。泉州房產限售未滿5年，情況特殊可以申請解除限售賣房嗎？
經適房自產權證取得未滿5年不能上市交易，超過5年按原價出售給復核經適房申請條件，該房取得房產證仍為經適房，若出售給不復核經適房申請條件的人，則需按經適房住房面積部分的15%征收土地收益金，該房取得房產證視為商品房。 原問題：《泉州未滿5年期您好律師，我3年前購買了限售期內的限價房，并且和對方簽訂了合同，支付了90萬元，還有20萬尾款，請問對方的限價房簽合同的時候，還在限售期內，這種合同有效嗎？我現在能不能申請法院判定合同無效，退還90萬元
我有個律師案例，你看一下吧。簽訂購房合同，是所有環節中最重要的一環，購房者的權利義務盡在其中。但因為買賣雙方在專業知識上的信息不對稱，有時購房者并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。根據《商品房銷售管理辦法》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
