你好,如我們想在農村買個房子,但是賣房的丈夫已經去世了,現在只有女方,然后買賣的話是不是需要女方繼承過戶才能賣給我們?
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你好,如我們想在農村買個房子,但是賣房的丈夫已經去世了,現在只有女方,然后買賣的話是不是需要女方繼承過戶才能賣給我們?
首先農村房屋不能辦理過戶手續。丈夫去世,共有繼承人不同意賣房子
房子是夫妻雙方共有的 丈夫去世他那一部分成為遺產 被第一順序繼承人平分 也就是父母 配偶 子女 三方 簡單說房子你占六分之四 他們各占六分之一 所以你賣房子可以需要征得他們同意了 父親什么國籍沒影響 原問題:《夫妻共有的房產,丈夫去世,妻子法院調解房子給女方,未過戶,男方買賣房子違法么
如果是法院判決書,可以直接拿著判決書去房屋管理部門變更處理、出售此房。如果是調解書,需要對方配合去房屋管理部門做變更登記簽字。如果是離婚協議(民政部門),也需要對方簽字,去房屋管理部門。建議咨詢當地房屋管理部門相關政策,地方不同,政策略有不我想委托律師辦一下房產過戶,我和去世的妻子有一套共同房產,現在想賣房過戶,涉及到妻子去世后她母親的繼承問題,過戶需要她母親簽字,由于年事已高行動不便,委托律師辦理放棄房產繼承的協議書以及房屋過戶需要的手續
不可以直接辦! 男方的所有法定繼承人集體協商好,選定妻子為房產份額繼承人,其他人放棄繼承;然后一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證,取得公證書;之后,繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請離婚后房屋給女方,女方去世,但還沒過戶,該怎么辦
如果有離婚協議書且明確約定房屋歸女方,則以協議書約定為準,到房地產交易中心辦理相關手續。如果沒有協議書或者離婚協議書沒有明確約定房屋歸屬,女方要辦理繼承。繼承時需要自己的孩子、丈夫的父母 放棄繼承才可以全部繼承,否則只能繼承法定的份額。 原相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了