你好，我想咨詢一下在農村建房但是有向政府申請宅基地建房，手繼都有批下來，但是建好了，又說要拆掉，是什么邏輯
房產糾紛貴州 銅仁2025-07-06 00:02
律師回復
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月幫助201720人宅基地？你問的是什么樣的宅基地，是開發商，開發樓盤的用地，還是私人蓋房的宅基地？如果是開發商，那有專門的程序，也不是誰反對就能反對的了的，其首先就是通過招商形式，從政府取得土地使用權，然后啟動拆遷程序，和土地補償程序，然后是施工，出售，辦產權證等一系列程序。如果是私人宅基地，首先這塊土地要在你自己的手里，無論是房屋還是園子院落還是自家的菜園子都可以，但承包耕地或公共土地不行，也就是你家房照所劃定的土地包括其附屬院子，自己私占的公共用地，或沒畫進附屬面積的土地不行，雖然地方有權批新的宅基地但這一點很難，其次不涉及鄰里糾紛。比如擋光淌水問題，房檐滴水不能往別人的院子里淌，也不能貼著人家的窗戶蓋，這種情況對方是有權阻止的。其次要求相對寬闊的進出通道和擺放材料的地方，否則即便批下來，人家只要正常行駛權利不予方便你就很麻煩。另外目前國家原則上不審批新的宅基地申請，就是在你的房照外面再畫一塊土地給你。這種情況下，其他人攀比，反對都很正常，除非你走開發程序 原問題：《您好，請問宅基地申請是符合條件的，但是村里農民不同意怎么辦？》回復于 2022-12-13 20:15:11
相似問題解答
農村建房 農村建房未批先建，政府可以先罰款后審批嗎？
尊敬的律師：你們好，我是廣東農村村民，因舊房泥磚瓦房結構，已超過50年，年久失修，舊房許多房屋已倒塌，為不影響安全以免發生危險，于農歷2004年在原來兩房屋基礎上拆舊建新，做地基動工當日舉報人在場，2005年完工，新房總面積71平方，其中4我要咨詢下農村民建房
不同地區政策有所不同。 1、3類情況下將禁止建房 （1）一戶多宅的農村家庭不允許再建造新房; （2）出現違規建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的; （3）政府正在進行農村規劃調整，或是出現土地賠償和拆遷的，想咨詢農村建房問題
1、要符合村莊規劃；2、先辦理土地審批手續，然后再辦理規劃許可手續才能動工建房；3、建房的施工圖紙要先考慮好設計好并且與村莊規劃符合，然后審批后按圖施工。現在農村建房也管得比較嚴了，防止出現不了解的違章建設就比較麻煩。 原問題：《農村自建房你好，我想咨詢一下 農村自建房糾紛
可以詳細描述咨詢問題我想問一下農村建房子多少歲才能申請建房子啊
在農村你一個人是無法申請宅基地建房的，因為正常情況下你如果是農村出生成長的肯定有你父母的老屋宅基地可以繼承，如果你是外來新遷入的村民在你落戶的時候前提就是要有房子住，同樣是不可以申請宅基地。所以作為村民申請宅基地的只有兩種人，因為兄弟分家或相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
