違章建筑的出租糾紛
合同糾紛重慶 重慶2025-07-08 22:43
律師回復
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月幫助201720人相關法律規定：《合同法》第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。如果沒以上情形，合同有效。你與對方的合同雖然對你不利，但如果是你自愿簽署，根據意思自治原則，一般認定有效。違章搭建的房子涉及到房子的行政審批問題，不影響合同效力。 原問題：《違章搭蓋的房子出租合同生效嗎？ 我租了一個霸王條款的合同，除了沒收我的保證金還要求賠償半年的租金》回復于 2022-12-23 23:56:32
相似問題解答
土地違章建筑糾紛
如發現有違章建筑，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。舉報電話12319。違章建筑主要包括：1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變房租出租糾紛的問題
租賃合同糾紛的常見問題有以下幾種：1、承租人擅自出租房屋：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。出租人不同意轉租的，承租人不得轉租。2出租房的糾紛問題
1.和平協商解決 出租方與承租方發生矛盾時，首先當然是雙方都盡量平復心情，針對矛盾點積極溝通，互相列舉理由，相互體諒理解，爭取通過言語交談的方式達成和解，化干戈為玉帛。這是效率最高也是最節省精力的辦法。 2.尋求第三方調解 如若出租方與承租違章建筑工 違章建筑的問題
1、應由規劃或城建部門來鑒定是否屬于違章建筑，工商局的職能只能在是否存在超出經營范圍的問題上進行查處。如果真像您所說由工商局來調查建筑是否違章，那就是部門越權的問題，可以向縣（城區）一級的政府投訴他們。2、如果規劃或城建部門鑒定屬于違章建筑謝謝圍墻里又搭建7間小屋做出租房屬于違章建筑可以舉報嗎
自家圍墻內雖然屬于自家小院，但若擅自建筑永久性建筑也屬于違章建筑的，你想增加建筑面積就得先辦手續，否則就屬于違章建筑。當然，如果不是永久建筑，比如搭個煤棚、砌個豬圈還是可以的。 原問題：《自家圍墻內搭建，算是違章建筑嗎？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
