您好，由于考慮不周，然后沖動之下簽訂了房屋認購金，已進行銀行面簽，現在不想要去簽購房合同
合同糾紛貴州 貴陽2025-07-09 12:13
相似問題解答
已簽商品房認購協議，未簽正式購房合同和補充協議，交了定金，然后開發商不同意在合同上和補充協議上增加條款，導致必須簽正式合同，如果不簽，押金就不退
在法律上講，定金是指根據法律規定或合同約定，為保障合同履行，一方當事人在合同履行前，先行支付給對方一定數額的貨幣，作為定金擔保，合同履行后，這部分金額抵作應給付的部分價款，起到預付款的作用。此定金非訂金，是不能夠退的，但是有3種情況是可以退已簽購房合同，想退房。
業主與開發商簽訂購房合同并支付定金和預付款后，如果想退房建議直接找開發商協商解決，雙方之間就退房的問題協商一致，解除合同即可。 如果雙方不能協商解除合同，業主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業主是需要承擔違約責任的。如果業主有法定理簽認購合同后不想繼續，退定金事宜
定金通常是不能退回的,訂金則另當別論。消費者在購買時訂立定金條款時,應特別注意以下五個問題: 1、定金條款并不具有強制性,它僅是指導性的,消費者可以依法自主來決定是否訂立定金條款; 2、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況; 3、雖然已購房合同已簽，想退房，但違約金太高，
需結合具體情況，如果是因為國家政策調整，導致貸款不能，屬于情勢變更，可以要求法院或仲裁機構變更或解除合同，并免除當事人不履行合同的責任。如是你自己原因，退房需承擔違約責任。 原問題：《買房子如果付了首付辦了代款現在想退房但是違約金太高怎么辦相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
