抵押給銀行的房產(chǎn)升值后，執(zhí)行局能否將升值部分償還其他債務(wù)人
房產(chǎn)糾紛安徽 池州2025-12-05 03:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個(gè)要看你的最高額抵押合同抵押額是600萬(wàn)還是1000萬(wàn)，如果是600萬(wàn)的話擔(dān)保公司是銀行的第二還款來(lái)源，還不上這個(gè)300萬(wàn)那就是銀行問(wèn)擔(dān)保公司要的問(wèn)題；如果最高抵押額是1000萬(wàn)元，那么要看擔(dān)保公司跟銀行之間有沒(méi)有什么協(xié)議，有沒(méi)有順位抵押的問(wèn)題，一般銀行是不會(huì)接受順位抵押的，即使是順位抵押第一人。所以基本上可以確定擔(dān)保公司不能受益于抵押給銀行的擔(dān)保物，但是你這個(gè)是同一借款人的債務(wù)，如果涉及壞賬要看你跟擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保協(xié)議是什么樣的，如果擔(dān)保公司幫你擔(dān)保，而標(biāo)的物也是這套房產(chǎn)的話會(huì)要求兩筆借款同時(shí)結(jié)清。因?yàn)橐坏┢鹪V擔(dān)保物會(huì)被法院凍結(jié)無(wú)法變現(xiàn)其價(jià)值， 原問(wèn)題：《抵押物貶值，債務(wù)人是否仍可以抵押物的全部?jī)r(jià)值為最高償債額？》回復(fù)于 2022-12-23 22:07:18
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
