律師回復

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  月幫助201720人

  你好： 根據法律的規定，公民之享有土地的使用權，而沒有所有權。土地要么屬于國家，要么屬于農村集體所有。 遇到征地的情況，政府給予的補償分為好幾部分，關于土地使用的補償費，是直接給你們家的，關于土地上附著物及種植物的補償，應該是給實際所有人的，也就是承包商。關于各種獎勵費用，也應當是給你們的。 最終的費用，承包商也就只能獲得一些種植物、附著物的補償，不會超過你們家得到的補償。 在談補償協議的時候，主要是找你們家談，對于承包商來說他不是征地的相對方，因此不會給你們造成影響。 補充：就算合同上沒有約定遇到征地合同自動終止的條款，但是如果真的征地了，土地都沒有了，客觀情況發生重大變化了，合同自然就終止，這并不存在誰違約的情況。 原問題：《若土地被私人小老板承包期間遇到政府征地》

  回復于 2022-12-26 17:28:31