您好我想問下，父親的房證，父親現在不在了，后來村上說讓登記房屋受權寫的我女兒的名子，現在我要寫遺主把房子贈給我兒子行嗎
財產繼承河北 石家莊2025-12-18 12:19
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月幫助201720人回答你好你和父母親分戶多年，現在不動產登記，雖然在你的名下，卻沒有房產證，土地使用證還是登記在父親的名下，房子確權在名義上屬于你的，實際上并不完全屬于你個人。據你的介紹，由于家里沒有房產證，只有土地使用證。土地使用的確權屬于你的父母，在土地上的建筑物，應該由土地確權使用人，去申請補辦自建房屋登記，得到房產證，才能得到合法的房屋擁有權。依據繼承法的規定，繼承父母的財產。就算在土地使用上的建筑物，使用權確權登記在你的名下，但土地的確權人是你的父母。要辦理土地使用權更名手續，除非你兩個姐姐主動放棄了對父母土地使用的繼承權，在父母愿意土地更名，進行土地使用更名登記，房屋的確權才完全屬于你的。 原問題：《現在老家農村房子說要登記，是我父親名字土地證，我戶口不在本人怎么登記，具體是怎么樣》回復于 2023-02-03 02:37:55
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
