你好，我和對方未結婚，但一起買房，登記在我名下，現在分手，人家起訴我，要把房子過戶給他了，我想把房子賣了平分了，怎么辦
房產糾紛陜西 咸陽2025-07-04 14:58
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我想咨詢問下去年跟女友一起買房子當婚房用，現在女友不愿意結婚分手，現在房子虧損需要我來承擔嗎
沒辦結婚證就不屬于離婚只能算合伙買房了關鍵是：貸款是以你們兩個人的名字貸的，那么還貸款當然是二人平分；房子產權也是你們兩人平分。辦法1、如果她放棄產權，那么所有債務及產權都屬于你，但是你要退回她所有已經支付的費用辦法2、如果你放棄產權，那么你好！我的房子是析產，假如我再婚，對方有房，我想把我的房子過戶給兒子需要多少稅費？
需要孩子父母一起，作為子女監護人，持孩子出生醫學證明，父母雙方身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，該住房房產證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理過戶手續，由父母代替子女簽字過戶。前提，住房貸款還清，有房產證，契稅證明，土地證。 原問題：《離婚后房我買了房子，但房子是房票不能過戶，但賣房人去世了，我有買房協議，也有房票，怎么辦理房產證！
上海德佑地產王建軍很高興為您解答： 業主死亡你們的合同還是有效的，但是周期就要比較長了，需要業主的繼承人完成繼承程序后，再履行你們的合同或退還你們的錢款及違約。我在上海從事房產已經6年了，希望我的解答對您有所幫助！ 原問題：《買房時離婚五年了房子沒有分割，我現在想把房子給前妻。自己凈身出戶
不需要那么辦理，你們可以辦理離異住房析產過戶，只要200元手續費，沒有其他任何稅費繳納需要兩人一起持有身份證，戶口本，離婚證，經過公證的離異協議（上面注明住房歸誰）房產證，一起到房管辦理析產過戶，就可以辦理女方一人名義房產證，前提，住房貸款當年為了老人去世為了賣房子過戶到我名下后又賣了，現在我再買房子算首套嗎？
你是哪個省的，每個省每個市或縣規定都不太一樣的，像你這種情況如果在房子賣掉后房產局備案部門查不到曾經的備案登記的話，就算首套房，如能查到就算二套，貸款的話可能銀行會要求你多付首付款 原問題：《繼承的房子賣掉后再買房子，算第幾套房？》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
