我協議離婚的，房子歸對方，但是房子還有三年貸款，等還完貸款更名時，我不想去簽字和見面，可以委托律師代理過戶更名嗎
房產糾紛遼寧 錦州2025-07-08 16:46
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夫妻離婚了，當時房子孩子都給他了，因為當時房子貸款沒還完，房本還是老婆名字，離婚協議上說明等由于貸款沒還完，房本無法過戶，等還完女放協助男方過戶，現在房子好像要拆遷，受影響嗎？
可以辦理離異協議公證，需要你們雙方一起持有身份證，戶口本，離婚證，離異協議（上面注明住房歸誰，怎么分割）。得到公證書，注意保管，等貸款還清，再有你倆一起辦析產過戶給女方。就可以，。你不想以后牽扯過戶，需要你到公證處，辦理授權委托書公證，指定婚前男方買的房子 現在還有五年貸款沒還完。等貸款還完過戶到女方名下 怎么寫有法律效力。防止男方反悔
在還貸期間，房子是不可能過戶給任何人的，包括你們的孩子。銀行貸款，是與房子的產權人發生關系，而房子的產權人經銀行審核，本就具有還貸的能力，將房子過戶給孩子，產權人豈不要變更為沒有還貸能力的孩子？假設你是銀行方，你同意嗎？如你所說的這種情況，貸款沒還完，房子可以過戶到別人名下嗎
不可以，詳細原因如下： 1、如果本人是按揭貸款買的房子，在房子的按揭貸款沒有還清之前，是不能過戶房產的。 2、只有還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以申請到公正出公正過戶。 3、按揭貸款買的房子提前還款必須要還款滿一年以上，而且中間的還款記協議離婚，房子歸男方，女方找不到人了，怎么更名
南京專業離婚律師（李仁春）為您解答； 先協商，若不行只能起訴，法院有個判決書或者調解書，就可以執行了。 若您覺得我的回答比較滿意，請給予采納評價，若還有問題可以追問，謝謝，祝您生活及工作愉快。 原問題：《我協議離婚房產歸我，去房管局辦過戶我這房子是我和我前夫共同的名字，我倆離婚三年了，協議里寫房子給我，我要給他錢。房子是貸款，還沒有還完。就是我想在不還完貸款的情況下給房子更名，能做到嗎。
您好如果您想獲得更加詳細立案流程、需要準備的證據材料和時間流程的服務，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
