請問一下購房合同解除后，開發商賠償給住戶的買房錢，只有當初的百分之二十嗎
合同糾紛重慶 重慶2025-07-08 17:59
律師回復
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月幫助201720人具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。 出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 原問題：《房屋買賣合同解除開發商怎么賠償》回復于 2023-02-04 18:03:13
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購房合同因開發商破產無法繼續建房，破產管理人通知購房者解除合同，購房者的已支付的購房款為共益債務嗎 因開發商破產，樓盤爛尾，破產管理人通知購房者解除購房合同，請問，購房者支付的購房款為共益債務嗎
一、開發商破產后對已簽訂的商品房買賣合同有影響嗎？簽訂商品房買賣合同，一般是伴隨著首付款的繳納進行的。如果此時開發商破產，導致合同無法繼續履行的話，那么商品房買賣合同依然有效。根據合同要求，該做法屬于開發商違約，開發商必須退還購房者的首付款開發商違約可以解除購房合同嗎
合同錯誤是否達到應解除解除合同有幾種方式：協商、單方解除承擔違約責任、合同無法履行依法解除。你所說的開發商做合同的錯誤是指什么，你陳述的不是很清楚，有需要的話，打我電話要看解除合同的條件是否成就，如條件成就為合法解除，但必須通知對方，通知到解除購房合同后，同時解除貸款合同
魏國鵬律師解答：不用客氣。你問的實際上是解除購房合同后按揭貸款怎么還問題。我的解答如下：一、購房合同解除后貸款合同怎么辦一些消費者在通過按揭貸款購買商品房之后，有時會產生如此困惑：按揭貸款購房是否可以退房？回答是：按揭貸款所購房屋是可以退的在簽訂購房合同之前，和開發商有簽到相關條約才簽定的購房合同，現在開發商違背條約，購房合同有效嗎？
在買房子的過程中，簽署購房合同的環節可以說是整個購房過程的尾聲了。許多購房者從一開始尋找房源、看房，甚至是和中介談判的過程中，往往都帶著萬分的小心和很高的警惕心，但是在這至關重要的最后一個環節還是會不小心出差錯。小編在這里給大家整理了簽訂購關于購房合同解除的問題
解除合同一定要注意訴訟時效，如需幫助請聯系我13268020698微信同步相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
