期房未按期交付，開(kāi)發(fā)商書(shū)面通知因疫情不可抗力因素需要延期交付，這種情況可以起訴嗎？
房產(chǎn)糾紛河南 開(kāi)封2025-07-06 10:10
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商延期交付，起訴退房多久才能拿到錢(qián)開(kāi)發(fā)商延期交付，起訴退房多久才能拿到錢(qián)
每個(gè)法院速度不一樣，如果調(diào)解結(jié)案就快一點(diǎn)，正常判決結(jié)案可能要好幾個(gè)月，具體可以點(diǎn)擊我頭像詳細(xì)溝通案情您好，房子延期交付可以起訴嗎？
如果合同約定延期交付，開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)一定違約責(zé)任，那么是可以起訴的房屋質(zhì)量，開(kāi)發(fā)商延期交付沒(méi)有賠償
除非延期交房是由于不可抗力造成，否則，房開(kāi)商沒(méi)有在合同約定的期限內(nèi)向購(gòu)房人交付房屋，依法均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。房開(kāi)商拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)尋求司法救濟(jì)。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)延期交房賠償。合法嗎？》期房延期交付，九十日可退房
對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買方的合法利益角度出發(fā),開(kāi)發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任購(gòu)買的期房，按照約定時(shí)間4.30號(hào)交付，現(xiàn)在通知因?yàn)橐咔榈脑颍?.15交付，是否可以起訴他違約
你描述的情況很清楚，我來(lái)給你解答一下：1、首先延期交房中的“不可抗力”包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等認(rèn)為和自然災(zāi)害，當(dāng)然也包括雪災(zāi)；但是，如果你的購(gòu)房時(shí)間是在雪災(zāi)之后，那么你購(gòu)房時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)把合同上的入住時(shí)間相應(yīng)延后，如果沒(méi)有延后，證明開(kāi)發(fā)商認(rèn)為雪相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
