你好，我想咨詢一下，房子房貸沒還上，被起訴了，說拍賣，這樣的話我還能在房子里住嗎，不讓住，里邊家具我可以拉走嗎
房產糾紛山東 濰坊2025-07-06 18:38
律師回復
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月幫助201720人1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產是你們共同財產。2.拖欠銀行貸款不還，法院當然可以拍賣，只是將房產拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預登記，將記錄該房產的名字和產權問題，不知你們當時是怎么回答房管部門的，如果默認，房產將是夫妻共同所有（夫妻），如果沒有結婚，房產將是女方所有。（首付款是女方的）銀行還貸是婚后的話，那么房屋價值扣除首付款，余額將平分。4.新房購房合同上一般會注明半年內辦理房屋產權證書，是不是你女友和開發商已經在房管部門辦理了房產證，而房產證書抵押在房管部門里？如果是這樣的話，該房產你不能補辦房產證書了，只能在還清銀行本息后，解除銀行房屋抵押手續，由女方過戶到你的名下。 原問題：《未還清貸款的房產如被銀行起訴法院可以拍賣嗎?》回復于 2023-02-09 18:42:59
相似問題解答
我的房子上法拍網了能住嗎
對于房產原業主而言，不能繼續住，因為房產已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產，繼續居住屬于非法占用他人財產。對于房產承租人而言，要看所簽訂的房產租賃合同有沒有得到執行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續執行租賃合同；如沒認可的，不能繼續執行。 原我的房子入住了六七年，被開發商欠別人錢，法院執行走了，拍賣了我還能在房子里繼續住嗎。
不能。 已銷售出去，并在房管局備案的，就不屬于被執行人的了。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《房屋已房子還不上貸款，被拍賣以后，我還能在貸款買房子嗎
可以，不過你要是有逾期的話就不好辦理了。因為你房貸還不出是肯定有逾期的，你逾期次數比較多的話，可能在近幾年內是辦理不了任何貸款的，或者辦理了貸款利息都是相當的高。 原問題：《房貸還不出,房子被銀行拍賣,以后還能貸款嗎?》我有連續三個月沒有還房貸，銀行把我房子送法院拍賣了，這樣合法嗎？
銀行起訴，房子拍賣了，您屋子里的家具和生活用品，銀行無權申請法院查封拍賣的。 法律依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第五條 人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結： （一）被執行人及其所扶房貸沒還款，房子會被拍賣嗎？
按時還款的話不會拍賣貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
