想咨詢一下，購買的期房合同到期了，開發商沒能交房，想退房怎么辦
房產糾紛江蘇 連云港2025-06-06 22:24
律師回復
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月幫助201720人期房遲遲不交房可以要求退房。 開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災害事故）以外的各種原因，開發商不能按時交房都要賠付違約金。 逾期60日以內：開發商按日每天賠付萬分之3的違約金。 逾期60日以上：業主有權解除購房合同，開發商要在收到解除合同通知之日起60內退 還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業主也可以要求繼續履行合同，開發商按 日每天賠付萬分之5的違約金。《城市房地產管理法》規定：開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由于開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發商承擔賠償損失。 原問題：《買的期房遲遲不交房要求想退房該怎么辦?》回復于 2023-02-09 22:33:00
相似問題解答
期房末交房還不起房貸想退房
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）想咨詢開發商違約交房，想按合同約定合法退房。
是否可以退房，主要還要看你們合同中約定的退房的條件有哪些。一般退房的條件包括以下幾種的：第一，延遲交房。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂購買了恒大的期房 想退房
這兩個項目都有證的，房產證是開發商給你去辦，應該是簽合同后730個工作日內下證。。具體時間具體分析。都不一樣的，不過肯定會給你證的。這兩家開發商都不小呢。 原問題：《我在恒大城買房，想退房了怎么辦》開發商延期交房，想退房
可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規定延期交房是否屬于免責情形,無具體內容,需具體審查.根據合同及相關法律法規處理，建議咨開發商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經過催告后，才能行使解除權．鑒于此建議你們還是追房產糾紛，購買住房到期不交房，要求退房
期房遲遲不交房可以要求退房。 開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災害事故）以外的各相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
